Важные договоры или договора: «Договора» или «договоры» как правильно пишется слово?

Содержание

Договоры или договора? 10 слов, в множественном числе которых легко ошибиться | Образование | Общество

История вопроса

Множественное число существительных с ударным окончанием -а/-я — это остаток так называемого двойственного числа. Раньше в языке было три формы числа: единственное, множественное и двойственное. Последнее обозначало парные предметы. К примеру, «око» — одно, «очи» — два, «очеса» — много. Сейчас в форме двойственного числа остались только «бока», «глаза» и «рога». Кстати, во времена Ломоносова это были единственные существительные во множественном числе именно с таким ударением — на последнем слоге. Про вечера говорили «вечеры», про века — «веки». Потом эта модель с ударным окончанием стала стремительно распространяться, и в середине XIX века таких слов было уже десятки. Сейчас их больше 600.

В рубрике «Вспомнить все» объясняем правила русского языка так, чтобы стало понятно

1. ПрофессорА или профЕссоры? Правильным является первый вариант — «профессорА». А вот «профЕссоры» уже устарели: так говорили примерно 100 лет назад.

2. РедАкторы или редакторА? В новом орфоэпическом словаре этого существительного почему-то нет, хотя трудности с ним возникают довольно часто. Важно еще и то, что у слова «редактор» сейчас два значения. Одно — человек, занимающийся редакторской работой. Другое — программа, в которой можно редактировать тексты, например текстовый редактор Word. Обычно в случаях, когда значения расходятся, появляется и два ударения. «ТонА» — это о красках, а «тОны» — о музыке. Может быть, было бы разумно закрепить в словарях две формы: «редАкторы» (программы) и «редакторА» (люди), но пока этого не произошло и правильным остается один вариант «редАкторы» (см. «Словарь образцового русского ударения» М.А. Штудинера).

3. ДоговОры или договорА? Несмотря на то что вышедший в прошлом году Большой орфоэпический словарь признал допустимым в бытовом общении ударение «дОговор», форма множественного числа «договорА» в нем по-прежнему отмечена как неправильная.

 

4. ЛагерЯ или лАгери? Тут все просто. Если имеется в виду лагерь детский, спортивный, трудовой или концентрационный, то надо говорить «лагерЯ». Если же речь идет о лагере как о политическом направлении, течении, то выбирается форма «лАгери».

5. ПрОпуски или пропускА? И в этой паре оба варианта верны, и все зависит от того, о чем идет речь. «ПрОпуски» — это прогулы или пробелы в тексте, а «пропускА» — удостоверения.

6. КондУкторы или кондукторА? У этого слова удивительная история. Кажется, что все очевидно и надо говорить «кондУкторы», а «кондукторА» — это просторечие. Однако почти все словари пишут о разграничении значений: «кондукторА» — это те, кто проверяет билеты, а «кондУкторы» — такие детали, виды станочных приспособлений. «Словарь образцового русского ударения» разрешает обе формы в отношении людей: и «кондУкторы», и «кондукторА». Не так уж часто, если не сказать никогда, нам приходится упоминать этот машиностроительный термин, так что разграничение не так необходимо, как в случае с пропусками.

7. СекторА или сЕкторы? Оба варианта правильны: второй просто более литературный, его и считают основным.

8. ТормозА иди тОрмозы? Снова два значения. «ТормозА» — это технические устройства, а «тОрмозы» — препоны, препятствия, то, что мешает действовать. Правда, у «тормозОв» есть и еще одно, сленговое значение: те, кто туго соображает.

9. ТракторА или трАкторы? Согласно новому орфоэпическому словарю допустимы оба варианта, но основным считается первый — «тракторА».

10. КатерА или кАтеры? Только «катерА». Второй вариант не фигурирует в словарях даже как допустимый.

Подсказка!

Как правило (хотя и не в 100% случаев) слова на -ор, обозначающие неодушевленные предметы, образуют форму на -ы: детекторы, индукторы, рефрижераторы.
А вот слова на -ор при обозначении одушевленных предметов имеют в одних случаях окончание -а, в других -ы: «директорА», но «конструкторЫ». В таких случаях лучше всего обратиться к словарю.

Прогноз

Модель на -а/-я действительно распространяется очень быстро и довольно агрессивно. Многие в ужасе ждут пришествия «свежих тортОв» и «опытных бухгалтерОв». А там недалек час, когда могут появиться и какие-нибудь «констеблЯ». Тех, кто этого боится, успокаивал еще Розенталь: есть факторы, которые сами регулируют нормативное формообразование в литературном языке и не позволят «шофЁрам» стать «шоферАми».

Что касается других слов, то их ударение во множественном числе лучше всего сверять по словарю. Или пытаться запомнить, например, с помощью таких рифм:

ДиректорА — мастерА, а договОры — вОры.

Ваше мероприятие на веб-сайте GLEIF: Договор использования — Важные мероприятия

Tweet

Настоящим я подтверждаю, что прочитал, понимаю и принимаю политику конфиденциальности. Я также подтверждаю, что данные, которые я ввожу или просматриваю, могут быть отправлены владельцам социальных сетей, а также могут сохраняться и обрабатываться ими в электронном виде.


В англоязычной версии веб-сайта Глобального фонда Global Legal Entity Identifier Foundation (GLEIF) публикуется информация о конференциях и мероприятиях, чтобы информировать участников о событиях в области идентификации юридических лиц (LEI) и в других областях, в том числе, в управлении идентификацией, управлении данными и управлении рисками.

GLEIF предлагает организаторам извещать о своем мероприятии или конференции на веб-сайте GLEIF на английском языке в разделе «Важные мероприятия». Фонд GLEIF не выполняет никаких других действий по рекламе мероприятий или конференций, заявленных на веб-сайте GLEIF и предлагаемых коммерческими сторонами.

GLEIF вправе определять, соответствует ли мероприятие или конференция целям и правилам GLEIF и возможно ли информирование о них на веб-сайте GLEIF.

Коммерческие стороны, мероприятия или конференции которых освещаются на веб-сайте GLEIF, должны указывать на веб-сайте мероприятия или конференции имя GLEIF, а также логотип GLEIF, мультимедийный логотип GLEIF и ссылку на веб-сайт GLEIF как на информационного партнера.

Организация, которая желает разместить информацию о своем мероприятии или конференции на веб-сайте GLEIF, направляет по электронной почте следующую информацию [email protected]:

  • Название мероприятия или конференции
  • Место проведения мероприятия (город)
  • Регион (Африка, Азия, Европа, Средний Восток, Америка, Океания)
  • Дата проведения мероприятия
  • Ссылка на веб-сайт мероприятия
  • Изображение: Минимальный размер 600×200 пикселов — соотношение 3:1 (ширина:высота)
  • Краткое описание мероприятия (максимум 100 слов).


GLEIF вправе удалять содержимое по собственному усмотрению. Дополнительно см. «Договор использования веб-сайта GLEIF».

Топ-10 важных деталей при заключении договора с самозанятым — Право на vc.ru

Часто вижу, что многие бизнесмены не очень понимают, как устроен режим Самозанятости и что делать с работниками на НПД. В этой статье обсудим 10 самых важных особенностей при работе с самозанятыми.

Договор — только в письменной форме

Никаких трудовых договоров с самозанятыми заключать не нужно. Вам достаточно оформить договор в письменной форме. Самое главное, что там нужно отметить — исполнитель заказа, отдельная приписка, что он работает на НПД и обязательство работника сообщить, если он уйдет с НПД.

Проверить, что работник действительно самозанятый — обязательно

Русская пословица гласит: “доверяй, но проверяй”. В бизнесе то же самое: прежде, чем заключать договор с самозанятым, убедитесь. что он действительно им является. Можно попросить справку или проверить самостоятельно на сайте ФНС.

Самозанятыми могут быть не все

Подчас и сами самозанятые не знают о подобных ограничениях. Если работнику предстоит торговать маркированными или акцизными продуктами, перепродавать товары или имущественные права, добывать или продавать полезные ископаемые — самозанятым он быть не может. Кроме того, работники, которые получают более 2,4 млн в год тоже самозанятыми быть не могет

Субъект не имеет значения

Если к вам приехал работник, зарегистрированный в качестве самозанятого где-нибудь в Алтайском крае, а ваш бизнес зарегистрирован в Москве — никакой проблемы нет, всё в порядке.

Никаких налогов и взносов

Режим самозанятости устроен так, что НДФЛ и страховые взносы вам платить не нужно. Налоги сами снимаются со счёта самозанятого. Ваша задача — только платить.

Единственное «но»: при оплате безналом на счёт самозанятого придётся заплатить комиссию в банке. А она, как правило, не отличается от комиссии при переводе обычному физлицу — получается недёшево.

Расходы подтверждаются чеком. Акты не помогут

Если вам требуется подтвердить, сколько денег вы заплатили самозанятому за работу, нужен чек, сформированный самим самозанятым в его личном кабинете. Многие предприниматели ошибочно думают, что в качестве подтверждения платежа можно предоставить акт выполненных работ. Это не так. Акт может дополнить информацию на чеке, но сам по себе он ничего не значит.

Чек формируется строго по времени

Если вы расплачиваетесь с самозанятым наличными, чек по операции формируется тут же. Если вы расплачиваетесь безналом, то чек будет сформирован не позднее 9го числа месяца, следующего за тем, когда был произведён расчёт. Оплатили работу безналом 15го декабря — чек будет не позднее 9го января.

Расходы можно учесть даже в проблемных случаях

Если во время исполнения заказа самозанятый по какой-то причине отказался от своего статуса или потерял его, вы все равно можете учесть расходы, потраченные на его труд.

Если самозанятый вернул деньги и аннулировал чек, надо переписывать отчётность

Измените налоговую базу — перепишите расходы и доходы. Оформить это бывает сложно, особенно если вы ООО или ИП и совсем ничего не понимаете в бухучёте. Тогда лучше поручить решение проблемы экспертам.

Первая мировая война: Договоры и репарации

После опустошения, которым окончилась Первая мировая война, победившие Западные державы подписали с побежденным странами ряд договоров с довольно жесткими условиями. Эти договоры лишили центральные державы (Германию и Австро-Венгрию, а также Оттоманскую Турцию и Болгарию) значительных территорий и наложили на них существенные репарационные платежи.

Раньше очень редко происходили подобные фундаментальные изменения границ Европы. Прямым результатом войны стало прекращение существования Германской, Австро-Венгерской, Российской и Османской империй. Сен-Жерменский договор, подписанный 10 сентября 1919 года, утвердил образование республики Австрия, состоящей из большинства усеченных немецко-говорящих регионов империи Габсбургов. Австрийская империя уступила государственные земли только что созданным государствам-правопреемникам, таким как Чехословакия, Польша и Королевство Сербов, Хорватов и Словенцев, переименованное в 1929 году в Королевство Югославия. Она также передала Южный Тироль, Триест, Трентино и Истрию Италии, а Буковину – Румынии. В соответствии с одним важным положением договора Австрии запрещалось изменять свой только что полученный статус независимости. Этот запрет фактически препятствовал ее объединению с Германией, чего так долго желали пангерманисты и что было действительной целью уроженца Австрии Адольфа Гитлера и его национал-социалистической (нацистской) партии.

Вторая часть двуединой монархии, Венгрия, также стала независимым государством: в соответствии с условиями Трианонского договора (ноябрь 1920 г.) Венгрия передавала Трансильванию Румынии, Словакию и Карпатскую Русь – новообразованной Чехословакии, а другие венгерские государственные земли – будущей Югославии. 10 августа 1920 года Османской империей был подписан Севрский договор, свидетельствующий об окончании военных действий с Союзными державами. Но вскоре после этого началась война за независимость Турции. Новая Турецкая Республика, созданная по ее окончании, подписала в 1923 году заменяющий Лозаннский договор, фактически предусматривающий разделение старой Османской империи.

В январе 1918 года, примерно за десять месяцев до окончания Первой мировой войны, президент США Вудро Вильсон написал перечень предлагаемых целей войны, которые он назвал «Четырнадцать пунктов». В восьми из этих пунктов рассматривались в частности территориальные и политические урегулирования, связанные с победой держав Антанты, включая идею национального самоопределения этнических групп населения в Европе. Остальная часть принципов была направлена на предотвращение войны в будущем, а в последнем излагалось предложение Лиге Наций о проведении арбитражного разбирательства дальнейших международных споров. Вильсон надеялся, что его предложение поможет добиться справедливого и прочного мира, «мира без победы», чтобы положить конец «войне, которая положит конец всем войнам».

При подписании перемирия многие германские лидеры считали, что «Четырнадцать пунктов» лягут в основу будущего мирного договора, но, когда главы правительств США, Великобритании, Франции и Италии встретились в Париже, чтобы обсудить условия договора, у Европейского контингента «Большой четверки» был совсем другой план. Рассматривая Германию в качестве главного инициатора конфликта Европейские Союзные державы в конечном счете наложили более строгие договорные обязательства на побежденную Германию.

Версальский договор, представленный для подписания германским лидерам 7 мая 1919 года, вынуждал Германию передать территории Бельгии (Эйпен-Мальмеди), Чехословакии (Глучинская область) и Польше (Познань, Западная Пруссия и Верхняя Силезия). Эльзас и Лотарингия, аннексированные в 1871 году после Франко-прусской войны, возвращались Франции. Все зарубежные германские колонии становились мандатной территорией Лиги Наций, а Данциг с большим количеством этнического немецкого населения становился Вольным городом. В соответствии с условиями договора Рейнская область подлежала демилитаризации и оккупации, земле Саар присваивался особый статус и она переходила под управление Франции, будущее областей в северном Шлезвиге, находившемся на датско-германской границе, и частей Верхней Силезии должны были определить плебисциты.

Пожалуй, самой унизительной частью договора для побежденной Германии была Статья 231, известная под названием «War Guilt Clause» (статья о вине за развязывание войны), которая вынуждала Германию принять на себя полную ответственность за инициирование Первой мировой войны. Таким образом, Германия несла ответственность за весь нанесенный материальный ущерб, и премьер-министр Франции Жорж Клемансо особенно настаивал на наложении огромных репарационных платежей. Сознавая, что Германия, вероятно, не будет в состоянии заплатить такие гигантские долги, Клемансо и французы, тем не менее, чрезвычайно боялись быстрого восстановления Германии и начала новой войны против Франции. Поэтому французы стремились в послевоенном договоре ограничить усилия Германии, направленные на восстановление экономического превосходства и на перевооружение.

Германская армия должна была состоять не более чем из 100 000 человек, кроме того запрещался призыв на военную службу. Договор ограничивал флот наличием суден до 10 000 тонн с запретом на приобретение или сохранение подводного флота. Кроме того, Германии было запрещено иметь авиацию. Германия была обязана провести разбирательства против военных преступлений кайзера и других лидеров за ведение агрессивной войны. Лейпцигский процесс, во время которого на скамье подсудимых не было ни кайзера, ни других значимых национальных лидеров, завершился в основном оправдательными приговорами и воспринимался многими как обман, даже в Германии.

Новое сформированное демократическое правительство Германии рассматривало Версальский договор как «продиктованный мир» (Diktat). Хотя Франция, которая материально пострадала больше, чем другие участники «Большой четверки», настаивала на жестких условиях, мирный договор, в конечном счете, не способствовал урегулированию международных конфликтов, инициировавших Первую мировую войну. Напротив, он послужил препятствием налаживания сотрудничества между европейскими странами и усугубил основные проблемы, в первую очередь приведшие к войне. Ужасные жертвы войны и огромные человеческие потери, понесенные всеми сторонами, легли тяжелым бременем не только на потерпевших поражение в конфликте, но и на участников победившей стороны, таких как Италия, чьи послевоенные трофеи, казалось, несоизмеримы со страшной ценой, которую заплатил ее народ кровью и материальными благами.

Для народов побежденных держав – Германии, Австрии, Венгрии и Болгарии – соответствующие мирные договоры казались несправедливым наказанием. Их правительства, будь то демократическое, как в Германии и Австрии, или авторитарное в случае Венгрии и, периодически, Болгарии, быстро прибегли к нарушению военных и финансовых условий соглашений. Попытки пересмотра и отказа выполнять наиболее обременительные условия мира стали ключевым элементом в их внешней политике и оказались дестабилизирующим элементом в международной политике. Например, статья о вине за развязывание войны, возложенные репарационные платежи, а также ограничения по вооружению Германии были особенно угнетающими в сознании большинства немцев. Пересмотр Версальского договора представлял собой одну из политических платформ, обеспечивающих радикальным правым партиям в Германии, в том числе нацистской партии Гитлера, доверие среди основных избирателей в начале 1920-х и начале 1930-х годов.

Обещания о перевооружении, возвращении территорий Германии, особенно на Востоке, ремилитаризации Рейнланда и восстановлении выдающегося положения среди европейских и мировых держав после такого унизительного поражения и мира подогревали ультранационалистические настроения и способствовали недооцениванию средними избирателями более радикальных принципов нацистской идеологии.

Договор ГПХ и трудовой договор: в чем разница?

Автор статьи: Оксана Курбангалеева, генеральный директор ООО «Консалтинг Успешного Бизнеса», кандидат экономических наук.

Содержание статьи:

Привлекая к работе нового сотрудника, работодатель должен заключить с ним договор. Это может быть либо трудовой договор, либо договор гражданско-правового характера, который предусматривает выполнение работ или оказание услуг, например, договор подряда.

Трудовой договор — это соглашение, заключенное работодателем и сотрудником в письменном виде, которое устанавливает их взаимные обязанности. По соглашению работодатель обязуется дать работнику трудовое место, вовремя платить зарплату и обеспечить надлежащие условия труда, а работник обязуется добросовестно выполнять свои обязанности и соблюдать правила фирмы.

Договор гражданско-правового характера — это соглашение заказчика и исполнителя, оформленное без вступления в трудовые отношения, по которому сотрудник получает оговоренное вознаграждение за заранее определенный результат работы, выполненный внештатно. К договорам ГПХ относят договор подряда, авторский договор, договор возмездного оказания услуг.

Вывод: трудовой договор устанавливает трудовые отношения работодателя и сотрудника организации, договор ГПХ — отношения заказчика и исполнителя.

Условия договоров

Трудовая книжка и пенсионный стаж

Заключая договор ГПХ, работодатель не делает никаких записей в трудовой книжке работника. Тем не менее, период работы по договору ГПХ, предметом которого является выполнение работ или оказание услуг, включается в страховой стаж, дающий право на страховую пенсию по старости (п. 13 Правил подсчета и подтверждения страхового стажа для установления страховой пенсии, утв. Постановлением Правительства РФ от 2.10.2014 № 1015).

Продолжительность периода работы, который включается в страховой стаж, определяется по сроку действия договора ГПХ.

Кроме того, работодатель обязан перечислять в Пенсионный фонд страховые взносы, которые он начислил на вознаграждение по договору ГПХ. В результате пенсионные накопления работника, заключившего договор подряда, пополнятся так же, как и пенсионные накопления работника, который работает по трудовому договору.

Сведения о выплатах, начисленных по договору ГПХ, и о сумме страховых взносов, перечисленных в ПФР, работодатель обязан представить в пенсионный фонд в составе расчетов по страховым взносам.

Таким образом, с точки зрения будущей пенсии для работника не имеет значения, по какому договору работать — по трудовому договору или по договору ГПХ. Однако между этими договорами есть существенные различия, о которых мы и хотим рассказать.

Вывод: при работе по трудовому договору ведется трудовая книжка, при работе по договору ГПХ нет. Но работа по каждому из этих договоров включается в страховой стаж и дает право на пенсию по старости.

Трудовой и Гражданский кодекс

Если с работником заключен трудовой договор, все взаимоотношения с ним работодатель строит на основании Трудового кодекса. Иными словами, все вопросы, связанные с трудовой деятельностью, решаются согласно трудовому законодательству.

Заключая договор подряда, работодатель ориентируется только на положения Гражданского кодекса РФ.

Стороны трудового договора — это работодатель и работник, а при заключении договора подряда — заказчик (организация, физлицо) и подрядчик (физическое лицо, организация).

Трудовая функция или результат работы

Наиболее важное отличие трудового договора от договора ГПХ — предмет договора.

Предмет трудового договора — ЛИЧНОЕ выполнение работником трудовой функции в соответствии с должностной инструкцией по определенной квалификации или должности (ст. 15 ТК РФ). То есть некий продолжительный ПРОЦЕСС работы, который повторяется работником изо дня в день.

Предмет договора ГПХ — конечный РЕЗУЛЬТАТ работы или оказания услуги, который работодатель принимает в срок, установленный договором (п. 1 ст. 702 ГК РФ). Процесс выполнения работы заказчика не интересует, хотя он может проверять ход выполнения работы подрядчиком.

К установленному сроку подрядчик выполняет задание и передает результат своей работы заказчику на основании Акта выполненных работ (оказанных услуг). Этот документ — основание для выплаты подрядчику вознаграждения.

При выполнении задания подрядчик может привлекать субподрядчиков (других лиц), если в договоре не предусмотрено личное выполнение задачи. (п. 1 ст. 706 ГК РФ).

Вывод: работа по трудовому договору регулируется ТК РФ, предмет договора — личное выполнение работником трудовой функции. Работа по договору ГПХ регулируется ГК РФ, важен результат и срок выполнения работы или услуги.

Правила внутреннего трудового распорядка

Рабочий процесс каждого штатного работника должен быть согласован с режимом работы организации. Поэтому работник должен подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка (ПВТР ст. 15, 56, 189, 190 ТК РФ). Это значит, что работник должен:

  • приходить на работу и уходить с работы в установленное время: например, работать с 9 до 18;
  • делать перерыв на обед и технические перерывы в установленное время;
  • отдыхать в выходные и нерабочие праздничные дни.

ПВТР предусматривают, что у работника есть начальник, распоряжения которого он выполняет, и, возможно, есть подчиненные, работой которых он руководит. То есть рабочий процесс штатного работника регламентирован работодателем. В течение рабочего времени работник находится под контролем работодателя.

На лицо, которое заключило договор ГПХ, не распространяются внутренние локальные акты заказчика. Поэтому он не подчиняется внутреннему трудовому распорядку организации, а также ее должностным лицам.

Заказчик в любое время может проверить ход выполнения задания подрядчиком, но не может давать ему какие-либо обязательные указания (ст. 748 ГК РФ).

Рабочее время

Время, которое отработал сотрудник, фиксируется в Табеле учета рабочего времени. Для работников, которым установлена повременная оплата, этот документ является основанием для начисления заработной платы. Сдельщикам зарплата начисляется на основании закрытых нарядов, которые подтверждают факт выполнения определенного объема работы.

Подрядчик самостоятельно определяет режим работы, разрабатывает план выполнения задания, устанавливает ежедневный объем работы.

Заказчик не учитывает рабочее время, потраченное подрядчиком на выполнение задания, и не доплачивает подрядчику за сверхурочную работу и работу в выходные и нерабочие праздничные дни.

Вывод: при работе по ТД сотрудник подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка организации и работает в установленное рабочее время. При работе по договору ГПХ подрядчик сам определяет рабочее время и распорядок.

Условия труда

Работодатель обязан обеспечить штатному работнику соответствующие условия труда: оборудовать рабочее место, дать необходимые инструменты, проинструктировать по технике безопасности, выдать спецодежду и спецобувь, если это необходимо, а также обеспечить необходимыми материалами (ст. 22, 56 ТК РФ).

По договору ГПХ заказчик не обязан создавать рабочее место и его оборудовать. Он не отвечает за технику безопасности и охрану труда. Об этом должен позаботиться подрядчик.

Что касается материалов, в договоре подряда определяется, должен ли заказчик обеспечить подрядчика материалами и инструментами. Если такого условия нет, подрядчик использует свои материалы и инструменты (п. 1 ст. 704 ГК РФ).

Документальное оформление

Принимая на работу сотрудника по трудовому договору, работодатель оформляет приказ о приеме на работу и оформляет личную карточку по форме № Т-2. Кроме того, ему нужно сделать запись в трудовой книжке работника.

При заключении договора ГПХ эти формальности не нужны. Достаточно только договора.

Оплата труда или вознаграждение

За свою работу сотрудник организации ежемесячно получает заработную плату, размер которой определяется трудовым договором. Зарплату нужно платить не реже двух раз в месяц. За нарушение сроков выплаты заработной платы работодатель выплачивает работнику компенсацию, исходя из 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

По договору ГПХ подрядчик получит вознаграждение только после выполнения всего объема работ. Поэтому когда процесс работы занимает несколько месяцев, заказчик не обязан ежемесячно делать выплаты. Если к установленному сроку работа исполнителем не закончена, то вознаграждение не выплачивается.

В то же время договором подряда может быть предусмотрено условие о выплате аванса или о поэтапной сдаче работ. В последнем случае заказчик будет оплачивать отдельные этапы, принятые им по Акту.

Вывод: при работе по ТД работодатель обеспечивает условия труда и оборудует рабочее место, ведет документы работника и дважды в месяц выплачивает зарплату. При работе по договору ГПХ работник сам оборудует свое рабочее место, документы кроме самого договора ГПХ не ведутся, возраграждение выплачивают обычно после завершения работ.

Командировка

Направить в служебную командировку работодатель может только работника, с которым у него заключен трудовой договор (ст. 166 ТК РФ). При этом за время командировки за работником будет сохраняться его должность и средний заработок. Кроме того, работодатель обязан возместить работнику расходы, связанные со служебной командировкой — расходы на проезд, расходы на проживание, суточные (ст. 168 ТК РФ).

Поездка подрядчика в рамках договора ГПХ не рассматривается как служебная командировка. Поэтому выплата суточных подрядчику за время поездки невозможна. Заказчик может компенсировать подрядчику расходы на проезд и на проживание, если это предусмотрено договором.

Бухгалтерский учет вознаграждения

Для отражения расчетов по оплате труда с работником организации используется счет 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда». По кредиту этого счета отражается зарплата и другие выплаты, начисленные работнику, а по дебету — удержанные и выплаченные суммы.

Расчеты с подрядчиком, заключившим договор ГПХ, организация должна отражать на счете 76 «Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами».

Вывод: при работе по ТД возможны командировки, для оплаты труда используется 70 счет из плана счетов бухучета. При работе по договору ГПХ поездки не оформляются как командировки, для оплаты труда используется счет 76.

Основные отличия трудового договора и договора ГПХ

Сформируем таблицу и выделим основные признаки, которые отличают эти два договора друг от друга. Сравнение поможет определить, когда лучше заключить трудовой договор, а когда остановиться на договоре подряда.

 

Отличия

Вид договора

Трудовой договор

Договор ГПХ

Законодательное регулирование

Трудовой кодекс

Гражданский кодекс

Стороны договора Работодатель и работник Заказчик и исполнитель
Предмет договора Работник устраивается на выбранную должность и лично выполняет свои трудовые обязанности. В условиях договора заранее оговаривается список работ или услуг, которые оказывает исполнитель, а результат его труда оплачивается денежным вознаграждением.
Режим работы Режим работы штатного сотрудника устанавливается локальными документами организации и должен строго соблюдаться. Сверхурочная работа и выход в праздники оплачиваются дополнительно. Режим работы подрядчика не согласуется с режимом организации, но должен соответствовать срокам, оговоренным в договоре. Подрядчик самостоятельно выбирает время работы и работает в выходные и праздники без доплаты.
Условия работы Работодатель готовит для работника рабочее место, выдает нужное оборудование, материалы и спецодежду. В условиях договора заранее оговаривается, будут ли предоставлены исполнителю инструменты и материалы для выполнения работ. Если такого условия нет, подрядчик работает своими инструментами и материалами. 
Третьи лица Штатный работник выполняет свои обязанности лично и не привлекает помощников. Подрядчик может обратиться к помощнику и привлечь третье лицо (субподрядчика). 
Наем на работу Чтобы оформить сотрудника в штат, нужно издать приказ о приеме на работу, оформить личную карточку и сделать запись в трудовой книжке.  Чтобы нанять исполнителя, нужно только составить гражданско-правовой договор. Договор прекращается после подписания акта-приемки выполненных работ.
Трудовые гарантии Штатный сотрудник получает все положенные по закону трудовые гарантии: отпуск, оплачиваемый больничный, компенсации при увольнении, компенсация расходов, сохранение средней зарплаты. Подрядчик не имеет никаких гарантий кроме взносов в Пенсионный Фонд и Фонд ОМС. Время, которое подрядчик работает по договору, включается в трудовой стаж и учитывается для страховой пенсии.
Срок договора Трудовой договор, как правило, заключается без определённого срока, но можно заключить срочный трудовой договор (до 5 лет). Сроки выполнения работы оговариваются в договоре подряда. Отношения заказчика и исполнителя прекращаются после подписания акта выполненных работ (оказанных услуг).
Оплата труда Штатный сотрудник получает зарплату регулярно и не меньше двух раз в месяц. Зарплата за месяц не может быть ниже МРОТ при условии надлежащего выполнения обязанностей. Оплата услуг подрядчика устанавливается соглашением сторон. Услуги можно оплатить по завершению работ и подписанию акта-приемки или выплачивать ежемесячные авансы.
Налоги и взносы С зарплаты штатного сотрудника нужно удержать 13% НДФЛ и заплатить 30% взносы в ФСС, ПФР и ФОМС. По закону заказчик выступает налоговым агентом и удерживает 13% налога, кроме того за подрядчика нужно заплатить взносы в пенсионный фонд и ФОМС.
Командировка Когда штатный сотрудник отправляется в командировку, работодатель возмещает ему расходы на проезд и проживание и платит суточные. Поездки подрядчика по просьбе заказчика не считаются служебной командировкой. Поэтому ему не обязаны возмещать расходы и платить суточные, но это можно предусмотреть в договоре.

Преимущества для работодателя и негативные последствия для работника

Штат организации и штатное расписание

Сотрудник, заключивший трудовой договор, работает в должности, которая указана в штатном расписании (ст. 57 ТК РФ). Таким образом, количество работников, с которыми работодатель может заключить трудовой договор, ограничивается штатным расписанием. Это ограничение действует в случае, когда штатное расписание организации или учреждения утверждается вышестоящим органом, и работодатель не может его изменить.

Заключать договор ГПХ работодатель может и с теми работниками, должность которых в штатном расписании не предусмотрена. А это значит, что работодатель может принять на работу неограниченное количество внештатных работников.

Отказ в заключении договора

Поскольку граждане и юридические лица свободны в заключении договоров (ст. 421 ГК РФ), то при заключении договора ГПХ работодатель может отказать любому претенденту, не объясняя причин отказа. Например, организация не хочет брать на работу лиц кавказской национальности, лиц старше 50 лет или иногородних граждан без регистрации.

При заключении трудового договора работодатель не может отказать соискателю, не имея на то соответствующего обоснования (ст. 64 ТК РФ). Трудовое законодательство не отсеивает кандидатов на вакантную должность в зависимости от пола, расы, цвета, кожи, национальности, языка, происхождения, социального и должностного положения, места жительства, а также других обстоятельств, не связанных с деловыми качествами работников.

Вывод: работодатель может принять по ТД ограниченное число работников, для отказа в приему нужны соответствующие закону обоснования. По договору ГПХ заказчик может принять неограниченное число сотрудников и отказывать соискателям без объяснения причин.

Срок действия договора

Договор ГПХ всегда заключается на определенный период — на период выполнения работ или оказания услуг (ст. 708, 783 ГК РФ).

Трудовой же договор, как правило, заключается на неопределенный срок (ст. 58 ТК РФ). А это значит, что избавиться от ненужного работника, работодателю будет не так-то просто. Предупредить о предстоящем сокращении его необходимо не менее чем за 2 месяца до увольнения. В противном случае работодателю придется платить за пропущенное время. Кроме того, работодателю придется выплачивать сотруднику выходное пособие и компенсацию на период трудоустройства, которые с точки зрения бизнеса — пустая трата денег.

Трудовой кодекс предоставляет возможность заключить с работником срочный трудовой договор (ст. 58 ТК РФ). Но только в случаях, перечисленных в статье 59 ТК РФ. Перечень этих случаев ограничен и не всегда учитывает интересы работодателя.

Ответственность за плохую работу и ущерб, причиненный организации

За неисполнение или ненадлежащее исполнение трудовых обязанностей работодатель может привлечь работника только к дисциплинарной ответственности (ст. 192 ТК РФ).

Кроме того, работодатель может привлечь работника к материальной ответственности и взыскать прямой действительный ущерб, причиненный работодателю (ст. 238 ТК РФ). При этом материальная ответственность работника ограничена его средним месячным заработком (ст. 241 ТК РФ). Для того, чтобы обязать работника возмещать ущерб в полном размере, с ним необходимо заключить договор о полной материальной ответственности (ст. 244 ТК РФ). Но подобные договора можно заключать только с теми работниками, которые перечислены в Перечне, утвержденном Постановлением Минтруда РФ от 31.12.2002 № 85.

При заключении договора ГПХ за нарушение сроков выполнения работ с подрядчика может взыскиваться неустойка в виде штрафа или пеней. А в случае причинения ущерба имуществу заказчика подрядчик должен возместить убытки в полном объеме (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Кроме того, в отличие от трудового договора, по договорам подряда или возмездного оказания услуг исполнитель несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком.

Вывод: чаще всего ТД заключается бессрочно, а за провинности работодатель может привлечь работника к дисциплинарной ответственности или взыскать ущерб в рамках среднего месячного заработка. Договор ГПХ заключается на конкретный период, за ущерб или срыв сроков с подрядчика могут взыскать штраф и заставить возмещать убытки в полном объеме.

Страховые взносы в ФСС РФ

При заключении трудового договора работодатель обязан уплачивать страховые взносы в Фонд социального страхования, в Пенсионный фонд, в Фонд обязательного медицинского страхования. Страховые взносы начисляются на суммы, которые работодатель выплачивает этим работникам.

На выплаты по договору ГПХ работодатель должен начислять страховые взносы только в ПФР и в ФОМС. Следовательно, у работодателя есть возможность сэкономить на уплате страховых взносов в ФСС.

Ежегодный оплачиваемый отпуск

Сотрудникам, с которыми заключен трудовой договор, предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск, минимальная продолжительность которого составляет 28 календарных дней. Если трудовой договор заключен на срок, не превышающий два месяца, то за каждый отработанный месяц работнику предоставляется 2 рабочих дня оплачиваемого отпуска.

В гражданском законодательстве для работников по договору ГПХ оплата отпусков не предусмотрена.

Учебный отпуск

Если работник, заключивший трудовой договор, учится заочно, то работодатель должен предоставлять ему учебные отпуска и выплачивать отпускные за период учебного отпуска. Работая по договору ГПХ, сотрудник-заочник не может получить оплачиваемый учебный отпуск, поскольку ГК РФ не предусматривает подобной гарантии. Не может он рассчитывать, в отличие от штатного работника, и на оплату один раз в году проезда к месту заочной учебы и обратно.

Вывод: по ТД работодатель платит страховые взносы в ПФР, ФОМС, ФСС, при договоре ГПХ — только в ПФР и ФОМС. При ТД положен ежегодный оплачиваемый отпуск и учебный отпуск, при договоре ГПХ их нет.

Дополнительные выплаты

Помимо заработной платы работодатель может делать своим работникам дополнительные выплаты, которые предусмотрены коллективным договором, трудовым договором или другим локальным нормативным актом организации. Например:

  • выплачивать материальную помощь;
  • компенсировать стоимость путевок в санаторно-курортные и оздоровительные организации на территории РФ для работника и членов его семьи;
  • оплачивать лечение и медицинское обслуживание своих работников, их супругов, родителей и детей, а также возмещать расходы на приобретение медикаментов;
  • направлять взносы на пополнение накопительной части трудовой пенсии в размере взносов, перечисленных работником;
  • компенсировать расходы на уплату процентов по договорам кредита и займа, направленным на приобретение или строительство жилья;
  • заключать в пользу работников договора добровольного медицинского страхования и т.д.

Подрядчикам, заключившим договор ГПХ, подобные выплаты не полагаются.

Кроме того, в отличие от работодателей, заказчик не предоставляет исполнителю имущественный вычет при покупке или строительстве жилья (п. 3 ст. 220 НК РФ), а также социальный вычет в сумме пенсионных взносов, уплаченных подрядчиком негосударственному пенсионному фонду по договору негосударственного пенсионного обеспечения (ст. 219 НК РФ).

Пособие по временной нетрудоспособности и другие социальные пособия

При заключении трудового договора сотрудники становятся лицами, застрахованными на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством (подп. 1 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ).

Это значит, что в случае болезни или травмы, которую получил работник, ему будет выплачено пособие по временной нетрудоспособности за все время болезни.

Кроме того, за счет средств ФСС РФ штатному работнику оплатят и период временной нетрудоспособности (ст. 5 Закона № 255-ФЗ), связанной:

  • с уходом за заболевшим ребенком или другим членом семьи,
  • с карантином работника или его ребенка в возрасте до 7 лет,
  • с долечиванием в санаторно-курортном учреждение после стационара,
  • с протезированием в стационарно-ортопедическом предприятии.

Если работница, заключившая трудовой договор, задумает родить ребенка, она получит от работодателя и пособие по беременности и родам, и единовременное пособие при рождении ребенка, и пособие на период отпуска по уходу за ребенком до 1,5 лет. Размер социальных пособий работодатель будет определять, исходя из среднего заработка работника.

При заключении договора ГПХ работодатель выплачивать эти пособия не должен. Оформлять их придется через органы социальной защиты. Выплата будет осуществляться в минимальном размере вне зависимости от размера заработка.

Вывод: по ТД возможны дополнительные выплаты и материальная помощь, социальные пособия по болезни, уходу за ребенком и пр. По договору ГПХ этих благ нет.

Средний заработок

Суммы, которые выплачиваются по договору ГПХ, не учитываются при расчете среднего заработка (ст. 139 ТК РФ). Следовательно, в дальнейшем, когда исполнитель заключает трудовой договор с работодателем, эти суммы не будут влиять на средний заработок.

Напомним, что при расчете социальных пособий учитывается вознаграждение работника за предыдущие два года, на которое были начислены страховые взносы в ФСС РФ. Поскольку на выплаты по договору ГПХ страховые взносы в ФСС РФ не начисляются, при расчете среднего заработка эти выплаты учитываться не будут. А значит, сумма пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, по уходу за ребенком у работника будет меньше, чем у его коллег.

Несчастный случай на производстве

Если при выполнении работы по договору ГПХ исполнитель получит травму в результате несчастного случая, он вряд ли сможет получить пособие по временной нетрудоспособности от работодателя. Поскольку работодатель имеет право не включать в договор положение о страховании исполнителя от несчастного случая на производстве.

В отношении штатных работников такой возможности у работодателя нет. Все сотрудники, с которыми заключен трудовой договор, автоматически попадают под социальное страхование от несчастного случая, что дает им право на социальное обеспечение при наступлении страхового случая.

Вывод: доходы по ТД учитываются при расчете среднего заработка, доходы по договору ГПХ — нет. При несчастном случае во время выполнения работы по ТД работник получит пособие, при договоре ГПХ — нет, если это специально не предусмотрено договором.

Переквалификация договоров ГПХ в трудовые договора

Работодателю, который заключает с работником договор подряда вместо трудового договора, нужно иметь в виду, что трудовое законодательство стоит на страже интересов работника. Если судом установлено, что договор ГПХ фактически регулирует трудовые отношения между работником и работодателем, к этим отношениям будут применяться положения трудового законодательства и иных актов, которые содержат нормы трудового права. Об этом говорится в статье 11 ТК РФ.

Следовательно, само по себе наименование договора не может служить достаточным основанием для отнесения его к трудовым или гражданско-правовым договорам. Основное значение имеет содержание договора.

Если судебное решение подтвердит наличие трудовых отношений, работодатель обязан оформить с работником трудовой договор (п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.03.2004 № 2). Датой начала трудовых отношений между работником и работодателем будет считаться день вступления в силу гражданско-правового договора. Порядок переквалификации договора ГПХ в трудовой договор регулируется статьей 19.1 ТК РФ. Договор может быть переквалифицирован:

  • заказчиком на основании письменного заявления исполнителя;
  • заказчиком на основании не обжалованного предписания инспектора труда;
  • судом по обращению исполнителя;
  • судом по материалам государственной инспекции труда и иных уполномоченных органов.

Следовательно, работодателю придется оплачивать работнику периоды временной нетрудоспособности, предоставить ежегодный оплачиваемый отпуск и доплатить страховые взносы.

Кто же может обратиться в суд с заявлением о переквалификации договора подряда в трудовой договор?

Вывод: на суть договора влияет не название, а содержание. Договор ГПХ можно переквалифицировать в трудовой по решению суда. Иск может инициировать налоговая, трудовая инспекция, ФСС или сам работник.

Иски налоговых органов

Прежде всего, сделать это могут налоговые органы. Именно налоговая служба с 2017 года контролирует поступление страховых взносов, кроме того переквалификация договора может привести к доначислению налогов. В иных случаях обращаться в суд для изменения юридической квалификации сделки им нет никакого смысла.

Как правило, налоговики обращаются в суд, когда организация заключает договор ГПХ с индивидуальным предпринимателем. Дело в том, что индивидуальные предприниматели самостоятельно уплачивают НДФЛ (ст. 227 НК РФ), а в случае использования специальных налоговых режимов предприниматели сами рассчитывают и перечисляют в бюджет единый «упрощенный» налог или ЕНВД. С доходов лиц, с которыми заключен трудовой договор, работодатель обязан удерживать НДФЛ и перечислять его в бюджет.

Недобросовестные работодатели для уменьшения платежей по НДФЛ применяют такую схему. Они предлагают работникам зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей, перейти на упрощенку, и заключают с ними договор ГПХ (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.04.2011 по делу № А27-64522010). Чтобы доначислить НДФЛ, налоговые органы обращаются с исками в суд о признании договора подряда, заключенного с индивидуальным предпринимателем, трудовым договором с физическим лицом.

Отстоять свою позицию работодателю удается, только если работник в суде заявит о своих намерениях заключить с организацией договор гражданско-правового характера, а не трудовой договор (постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2010 по делу N А09-4208/2010). Поскольку граждане имеют свободную возможность распорядиться своими способностями к труду относительно порядка оформления соответствующих отношений, они вправе самостоятельно решать заключать им трудовой договор или оформить договор гражданско-правового характера.

Есть и другие примеры судебных решений, когда налоговики не смогли добиться переквалификации договора ГПХ в трудовой договор. Не помогли им и те аргументы, которые они выдвигали в защиту своей позиции. Например:

  • Работы или услуги, предусмотренные договором ГПХ, могут выполняться штатными работниками в соответствии с их трудовыми функциями (постановление ФАС Московского округа от 30.06.2008 по делу № А40-61103/07-107-354).
  • Организация неоднократно заключает договор ГПХ с одним и тем же лицом на один и тот же срок на один и тот же вид работ или услуг (постановление ФАС Северо-Западного округа от 24.11.2008 № А42-7515/2007).
  • Исполнители по договору ГПХ затем включаются в штат организации (постановление ФАС Северо-Западного округа по делу № А42-7515/2007).

Стоит иметь в виду, что единичные обстоятельства, нехарактерные для гражданско-правового договора, еще не доказывают его трудовой характер. Однако в большинстве случаев налоговые органы оказываются победителями в споре с работодателем о юридическом характере договора. И наличие у физического лица статуса индивидуального предпринимателя суды, как правило, не принимают во внимание. Какие же аргументы, свидетельствующие о наличии трудовых отношений с физическими лицами, являются решающими в таких спорах?

Ярким примером является постановление ФАС Северо-Западного округа от 09.11.2010 по делу N А66-2676/2010. Суд пришел к выводу, что договоры, заключенные работодателем, являются не гражданско-правовыми, а трудовыми, поскольку в договорах предусмотрено исполнение конкретных должностных обязанностей (водителя, электрослесаря, оператора-кассира) лично в течение длительного срока с получением за это вознаграждения в фиксированном размере два раза в месяц, а также материальная ответственность; указано на обязанность физических лиц соблюдать правила внутреннего распорядка, правила по охране труда, технике безопасности и пожарной безопасности и пр. 

Итак, основанием для признания договора ГПХ трудовым договором могут служить следующие аргументы.

  1. Обязанность соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, придерживаться графика работы, выполнять распоряжения работодателя (постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 27.04.2011 по делу N А27-6452/2010, ФАС Западно-Сибирского округа от 24.03.2011 по делу N А03-1259/2010 (Определением ВАС РФ от 11.08.2011 N ВАС-9131/11 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ)).
  2. Выплата заработной платы на постоянной основе в совокупности с другими обстоятельствами дела (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.04.2011 по делу N А27-6452/2010).
  3. Исполнение физическим лицом конкретных должностных обязанностей на длительный срок (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.04.2011 по делу N А27-6452/2010).
  4. Материальная ответственность, возложенная на исполнителя по договору ГПХ (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 24.11.2010 по делу N А33-15600/2009).
  5. Обустройство заказчиком рабочего места для исполнителя, предоставление ему для выполнения работ или оказания услуг оборудования, спецодежды, мобильной связи, ККТ (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.04.2011 по делу N А27-6452/2010, ФАС Восточно-Сибирского округа от 24.11.2010 по делу N А33-15600/2009).
Иски контролирующих органов

Недовольный сотрудник может пожаловаться на работодателя в государственную инспекцию труда (ГИТ). Инспекция узнает о недобросовестных работодателях не только из жалоб сотрудников, но и от прокуратуры, полиции, налоговой или фондов. Если ГИТ выяснит, что работодатель прикрывает трудовые отношения договором подряда — выдаст предписание об устранении нарушений. Работодателю придется делать то, что скажут, или обжаловать предписание в суде. Не стоит идти в суд, когда действительно были нарушения. Если суд сомневается в характере отношений — трактует их в пользу трудовых (ч. 3 ст. 19.1 ТК РФ).

Направить в суд иск о пересмотре характера договора, заключенного между физическим лицом и организацией, может и Фонд социального страхования. Его интерес связан с обязанностью работодателя доначислить страховые взносы на случай временной нетрудоспособности, травмы или материнства. Вознаграждение по договору ГПХ не облагается страховыми взносами, а также взносами на страхование от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний.

Обратите внимание! Фонд социального страхования направлял своим территориальным органам для использования в практической работе Рекомендации по разграничению трудового договора и гражданско-правовых договоров (письмо ФСС от 20.05.1997 № 051/160-97). Эти рекомендации сохраняют свою актуальность и сегодня.

В последнее время ФСС все реже удается переквалифицировать договора ГПХ в трудовые договора. Это связано с тем, что они проявляют повышенную бдительность и пытаются переквалифицировать договор даже в случаях, когда трудовых отношений между заказчиком и исполнителем нет.

  • Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.09.2017 № Ф04-3624/2017 по делу № А27-516/2017;
  • Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.06.2016 № Ф05-8402/2016 по делу № А40-192953/2015;
  • Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2017 № 10АП-10455/2017 по делу № А41-52996/16.

Важно ответственно и грамотно составлять договор. Любая ошибка и нарушение увеличивают вероятность победы ФСС в судебном споре.

Одно из недавних решений в пользу ФСС — Определение ВС РФ от 10.10.2016 № 309-КГ16-12092. Верховный Суд установил, что заключенные между организацией и физлицами договоры оформлены на выполнение постоянной, а не разовой работы. В договоре не указан конкретный объем работ и между сторонами сложились длительные отношения, так как договоры заключались с одними и теми же лицами регулярно  в течение нескольких лет. Кроме того, компания обеспечила исполнителей оборудованием, инвентарем и рабочим местом, а выполняемые ими работы предполагали конкретную должность и профессию, оплата труда была фиксирована и выплачивалась каждый месяц. По мнению суда эти обстоятельства доказывают, что выплата по договорам ГПХ являлась скрытой формы заработной платы.

Однако, в другом подобном случае ФАС Центрального округа признал решение ФСС РФ о доначислении страховых взносов по договорам подряда неправомерным. Поскольку договор подряда не содержал условий, обязывающих исполнителей соблюдать режим работы и отдыха, подчиняться распоряжениям организации. В них не предусмотрена выплата сумм по временной нетрудоспособности и травматизму, а также предоставление иных социальных гарантий.

Следовательно, переквалифицировать эти договора подряда в трудовые договора нельзя. Поэтому начисление страховых взносов на выплаты по этим договорам неправомерно (постановление от 25.04.2012 № А14-4895/2011).

Иски работников

Бывают случаи, когда в переквалификации договоров ГПХ в трудовые договора заинтересованы сами работники. В этом случае риск переквалификации существенно возрастает, поскольку работники хотят получить социальные гарантии в соответствии с ТК РФ. Недовольный сотрудник может попросить вас переквалифицировать договор самостоятельно, а если вы откажете пожаловаться в трудовую инспекцию или подать иск в суд.

Каждый судебный иск имеет свои особенности, поэтому судьи принимают решения как в пользу граждан, так и в пользу работодателей. В приведенных ниже решениях договор подряда был переквалифицирован в трудовой договор:

  • Определение Верховного Суда РФ от 17.08.2015 № 41-КГ15-14, от 28.11.2016 № 41-КГ16-35
  • Определение Верховного Суда РФ от 25.09.2017 № 66-КГ17-10.
  • Апелляционное определение Тверского областного суда от 14.06.2012 N 33-1839
  • Определение Пермского краевого суда от 29.05.2012 по делу N 33-4722-2012
  • Апелляционное определение Мурманского областного суда от 16.05.2012 по делу N 33-1154

Стоит иметь в виду: если у суда возникнут неразрешимые сомнения о характере отношений работодателя и сотрудника, возникших на основании ГПД, их истолкуют в пользу наличия трудовых отношений и переквалифицируют договор. Это дает работнику огромное преимущество в судебном споре. Одно из последних решений, на которое нужно ориентироваться работодателям — Определение Верховного Суда РФ от 5 февраля 2018 г. N 34-КГ17-10.

Нередко встречаются случаи, когда суды выносят положительные для работодателей решения. Например, Верховный суд Республики Башкортостан не признал наличия трудовых отношений между гражданином Н. и индивидуальным предпринимателем (Определение Верховного суда Республики Башкортостан от 21.06.2012 по делу N 33-6871/2012).

Гражданин Н. выполнял только разовые поручения индивидуального предпринимателя, за что и получал разовую оплату. Приказ о приеме на работу не издавался, а гражданин Н. не требовал ознакомить его с этим приказом. Правила внутреннего трудового распорядка гражданин Н. не соблюдал. Индивидуальный предприниматель не принимал на себя обязательств по обеспечению условий труда.

Аналогичные судебные решения:

  • Апелляционное определение Магаданского областного суда от 28.11.2017 № 33-768/2017 по делу № 2-2244/2017;
  • Определение Свердловского областного суда от 14.06.2012 по делу N 33-7094/2012;
  • Определение Самарского областного суда от 06.06.2012 по делу N 33-5209;
  • Апелляционное определение Московского областного суда от 29.03.2017 по делу № 33-9566/2017;
  • Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 13.07.2017 по делу № 33-5236/2017.

Бывают ситуации, когда работодатель сам обращается в суд для защиты своих интересов и для признания договора, заключенного с физическим лицом, договором гражданско-правового характера, а не трудовым договором.

Примером такого судебного разбирательства является Апелляционное определение Суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 24.07.2012 по делу N 33-2798/2012 между ООО «Эко-Сервис» и гражданином Н.

По договору, заключенному сторонами, гражданин Н. должен был установить узлы учета тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения. В связи с невыполнением взятых на себя гражданином Н. обязательств организация вынуждена была обратиться к другим подрядчикам.

По мнению суда, признавать договор трудовым нет никаких оснований. Поскольку гражданин Н. не писал заявление о приеме на работу или об увольнении, он не был ознакомлен с правилами внутреннего трудового распорядка организации, выполнял работу дома и на объектах организации. Трудовую книжку гражданин не представлял. Организация не издавала приказ о приеме на работу, должность, указанная в договоре, отсутствует в штатном расписании организации.

Поэтому договор между организацией и гражданином Н. был признан договором подряда.

Анализируя судебные решения можно сделать вывод — договор подряда невозможно признать трудовым договором, если отношения между сторонами договора не содержат признаков трудовых отношений или содержат их единичные признаки.

Чтобы избежать спорных ситуаций, работодателю нужно правильно формулировать условия договора подряда и правильно строить отношения с исполнителем. В тексте договора не должно быть условий, которые могут привлечь ненужное внимание проверяющих. А в целях профилактики компаниям стоит провести экспертизу уже имеющихся договоров ГПХ на предмет признаков трудового договора.

Порядок заключения договора | Защита прав потребителей | Основные направления деятельности


         Договор считается заключенным когда сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора в форме, предусмотренной законом или соглашением сторон для данного договора (ст.432 ГК).Наиболее важные договора:

  • договор купли-продажи: наименование и количество товара

  • поставка: наименование и количество товара, срок поставки

  • возмездное оказание услуг: определение услуг, которые должен оказать исполнитель, сроки начала и окончания оказания услуг 

          Существенными условиями являются

  • условия о предмете договора (перечень товаров, подлежащих поставке

  • условия, отнесенные к существенным законом или иным правовым актом

  • условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

          Не все условия договора являются существенными. Так, если одна из сторон под угрозой отказа от заключения договора не требует включения в кредитный договор условия о неустойке, то договор может быть заключен и без этого условия.

          Для избежания в будущем споров между сторонами договора рекомендуется прописывать условия договора более подробно. В связи с этим в договоре следует определять: 

          Момент заключения договора — это момент возникновения прав и обязанностей у сторон договора (п.1 ст.425 ГК). Для того, чтобы определить момент заключения договора, необходимо рассмотреть стадии его заключения.

          Первой стадией заключения является направление оферты (предложения заключить договор ), содержащей существенные условия договора и выражающей намерение заключить договор с лицом, которому она направлена. 
         Оферта может быть устной, содержаться в письме, телеграмме, факсимильном сообщении и т.д., а также выражаться в действиях, по которым можно судить о желании заключить договор.
         Если в самой оферте не указана возможность ее отзыва (отмены) в течение определенного времени, то оферта считается твердой (безотзывной ) и накладывает на направившее ее лицо обязанность заключить договор на указанных в оферте условиях. 

         Реклама, как правило, офертой не является, так как лишь описывает преимущества отдельных видов товаров и не содержит существенных условий договора. Поэтому реклама — приглашение лицам, с ней ознакомившимся, самим обращаться к рекламодателю с предложением заключить договор. 
          Публичная оферта (ст.437 ГК) отличается тем, что она адресована неопределенно широкому кругу лиц. Направивший публичную оферту обязан заключить договор на указанных в ней условиях с всеми получившими ее лицами, вне зависимости от их количества.
          Вторая стадия заключения договора — акцепт, т.е. принятие оферты лицом (лицами ), которому она адресована. Акцепт должен быть полным и безоговорочным (ст.438 ГК ). Если ответ на оферту содержит хотя бы одно условие, отличающееся от содержащихся в оферте, то такой ответ на оферту считается не акцептом, а новой офертой.
          Акцепт может иметь как письменную форму (письмо, телеграмма, факс), так и устную, а также может быть выражен действием.
          Молчание считается акцептом только когда это предусмотрено законом, обычаями делового оборота или вытекает из прежних отношений сторон. Например, после истечения срока действия договора аренды он считается возобновленным на неопределенный срок, если арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя (ст.610 ГК), т.е. и оферта и акцепт выражены молчанием.
          Акцептом признается также и выполнение условий договора, содержащихся в оферте (внесение предварительной оплаты, отгрузка партии товаров и т.п.), если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в самой оферте.
          Сроки для акцепта определяются по следующим правилам (ст.440 и 441 ГК):
          Если срок для акцепта определен в оферте, то получение акцепта лицом, направившим оферту лишь в этот срок, приводит к заключению договора.
          Если срок для акцепта не указан в оферте, в законе или ином правовом акте и не вытекает из обычаев делового оборота, то акцепт должен быть получен в нормально необходимое для этого время. 

          Если оферта сделана устно без указания срока для акцепта, то акцепт должен последовать немедленно.

          Таким образом, моментом заключения договора признается момент получения полного и безоговорочного акцепта в установленный срок лицом, направившим оферту. 
          Однако существуют два исключения из этого правила определения момента заключения договора:

  • когда для заключения данного вида договора закон требует передачи имущества (договор хранения, договор перевозки ) — моментом заключения договора является момент передачи имущества (или товарораспорядительного документа — ст.224 ГК ), а также сдачи имущества транспортной организации или организации связи для доставки адресату

  • когда договор требует государственной регистрации (см. раздел Сделки — Форма сделок) — моментом заключения договора является момент государственной регистрации

          Особый порядок заключения договора устанавливается Гражданским кодексом для случаев, когда заключение договора является обязательным для одной из сторон. К таким случаям относятся:

  • заключение публичного договора (ст. 426 ГК)

  • заключение договора с лицом, выигравшим торги (ст. 447 ГК)

  • заключение договора банковского счета с организациями по месту их регистрации (ст.846 ГК)

  • заключение договора фондом государственного или муниципального имущества с лицом, признанным победителем соответствующего аукциона или конкурса (ст.27 Закона о приватизации)

          В соответствии со ст.445 ГК сторона, заключение договора для которой является обязательным, должна рассмотреть предложенные условия договора в течение 30 дней после получения оферты.

          В случае согласия с предложенными условиями происходит полный и безоговорочный акцепт, при получении которого лицом, направившим оферту, договор считается заключенным.
          В случае несогласия с предложенными условиями, подписанный экземпляр договора с протоколом разногласий направляется второй стороне, которая имеет право либо принять предложенные изменения, либо передать разногласия на рассмотрение суда. 
          Если сторона, заключение договора для которой является обязательным, не имеет возможности заключить договор, то она должна представить второй стороне соответствующие доказательства. Например, организация, осуществляющая розничную торговлю — доказательства отсутствия заказанных товаров на складе. Пропуск стороной, обязанной заключить договор тридцатидневного срока ответа на предложение заключить оговор, дает возможность лицу, направившему оферту, подать иск о возмещении убытков, вызванных уклонением от заключения договора.

образец, нюансы заключения и расторжения

Вместе с экспертами рассказываем, как правильно составить договор аренды, на какие нюансы стоит обратить внимание и как съехать с квартиры без штрафов

Договор нужен, как минимум, для подтверждения факта проживания в съемной квартире (Фото: fizkes/shutterstock)

Договор аренды жилья — это своеобразный свод правил, который регламентирует взаимоотношения собственника и квартиранта. И чем подробнее и точнее он составлен, тем проще сторонам решать спорные ситуации.

Вместе с экспертами рассказываем, как правильно составить договор аренды, на какие нюансы стоит обратить внимание и как съехать с квартиры без штрафов.

Эксперты в этой статье

  • Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet
  • Дмитрий Венгерский, юрист адвокатского бюро Asterisk
  • Роман Бабичев, руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука жилья»

Зачем нужен договор

Изначально необходимо определиться с понятием аренды. Многие привыкли использовать словосочетание «аренда квартиры», «аренда жилья», но с юридической точки зрения это словосочетание не совсем верное — правильнее говорить наём жилья. Термин «аренда» используется для нежилых помещений (например, аренда офиса, склада) или когда арендатором выступает юрлицо. Термин «наём» применяется к жилым помещениям, а нанимателем является физическое лицо. Поэтому если квартиру арендует человек, то заключается договор найма жилого помещения.

Для тех, кто сейчас находится в поиске съемного жилья, прикладываем образец договора.

Образец договора найма жилья

Договор найма жилья — это своеобразная конституция для собственников и квартирантов. Он устанавливает права и обязанности сторон, порядок оплаты жилья, сроки найма. Минимум — такой договор нужен для подтверждения факта проживания в съемной квартире. Например, если человек арендует квартиру на устных договоренностях, то он в любой момент может остаться без жилья и денег. Максимум — договор найма позволяет избежать конфликтных ситуаций или выйти из них с наименьшими потерями для обеих сторон. «Договор найма жилых помещений регламентирует правоотношения межу нанимателем и наймодателем и является официальным основанием для обращения в суд в случае возникновения споров или нарушения договорных обязательств», — отметила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

При нарушении письменного договора можно защитить свои интересы. Это касается как нанимателя, так и наймодателя, добавил юрист адвокатского бюро Asterisk Дмитрий Венгерский. Например, наниматель будет обязан оплачивать жилое помещение в строго определенный срок, возместить убытки от порчи имущества и т.д. Наймодатель не сможет преждевременно выселить нанимателя из жилого помещения, неожиданно увеличить стоимость найма.

Сроки заключения договора

Договоры найма бывают нескольких видов: краткосрочные (сроком до 11 месяцев) и долгосрочные (от года и дольше). Как правило, собственники заключают договор в простой письменной форме сроком на 11 месяцев с возможностью пролонгации и повышение платы. Причина — договор на более длительный срок требует обязательной регистрации в Росреестре и считается заключенным с момента регистрации. Краткосрочный договор признается заключенным с момента его подписания и госрегистрации не требует.

При этом, по словам экспертов, договор нужно заключать на любой срок — даже, если вы снимаете квартиру на несколько дней или месяц, поскольку здесь риски для квартиранта еще выше.

Стороны договора найма и его суть

Сторонами договора выступают собственник жилья (наймодатель жилого помещения) и квартирант (наниматель жилого помещения). Договор определяет кто, на какой период и на каких условиях будет проживать в съемном помещении, в какой срок будет производиться оплата, что в нее будет включено, сколько людей будет жить в квартире и т. д. В договоре также прописывается состояние квартиры, качество ремонта и мебель, которая передается. Чем подробнее прописывают пункты такого договора, тем прозрачнее будут отношения между собственником и квартирантом и больше гарантий для обеих сторон.

В качестве гарантий для наймодателя предусматривается обеспечительный платеж в виде депозита, который передается нанимателем. В момент прекращения отношений по найму жилого помещения из данного депозита покрываются все издержки, которые соразмерны неадекватной амортизации помещения (к примеру, если сломано оборудование, испорчена мебель, выбиты стекла и пр.).

Подготовительный этап

До подписания договора нужно проверить состояние квартиры — все ли работает, нет ли протечек и повреждений. Все это нужно будет зафиксировать в договоре. «Все, что находится в квартире на этапе сдачи, является ответственностью наймодателя, по факту сдачи квартиры — все это переходит под ответственность нанимателя, и тогда, в случае обнаружения каких-то неисправностей, доказать и взыскать за это деньги будет весьма проблематично», — отметила Юлия Дымова.

Еще один важный момент на этом этапе — проверка документов, подтверждающих, что квартира находится в собственности наймодателя. Причем документы должны быть оригиналами, а не копиями.

«Для подстраховки наниматель может заказать выписку из ЕГРН на официальном портале Росреестра, либо в МФЦ из реестра прав. Потому что большая часть мошенничеств связана с субарендой или арендой не у собственника, либо с ситуацией, когда договор найма заключается с одним из собственников, при том, что другие собственники квартиры не уведомлены», — добавила эксперт.

Правоустанавливающие документы на квартиру должны быть оригиналами, а не копиями (Фото: Pormezz/shutterstock)

Как правильно составить договор аренды квартиры

После того как наниматель оценил состояние квартиры, проверил документы, можно приступать к составлению договора найма. В договоре есть обязательные условия, без которых он не действует, и есть дополнительные условия, которые стороны могут указать по желанию. Если они этого не сделают, будут действовать общие нормы закона, отметил Дмитрий Венгерский. К обязательным условиям договора найма относятся:

  • Предмет договора

В данном пункте прописывают все сведения об арендуемой квартире: полный адрес, ее площадь и кадастровый номер. Там же указывается детальный перечень имущества, находящегося в квартире и передаваемого в пользование жильцу. Здесь также необходимо указать, что снимаемое жилье не находится в залоге и не обременено правами других лиц.

  • Стороны договора

Здесь прописываются паспортные данные наймодателя и нанимателя, а также иных лиц, которые будут проживать в квартире постоянно или временно. К примеру, если наниматель заселяется один, но к нему могут приезжать родители или родственники, он может прописать это в договоре. Если наймодатель увидит, что в квартире «толпа», которая не предусмотрена договором, это может стать основанием для прекращения арендных отношений.

  • Срок действия договора

Срок действия договора найма стороны выбирают сами. Он может быть заключен на короткий срок (до 11 месяцев) или на длительный (от 1 года). Если стороны не указали срок действия договора, он считается бессрочным.

  • Особенности оплаты жилого помещения

В этом пункте необходимо прописать размер оплаты, сроки ее внесения и порядок. Например, ежемесячно 10 числа наниматель перечисляет на карту деньги за квартиру. Если оплата осуществляется наличными, то необходимо предусмотреть расписку за ее получение. Здесь также следует подробно прописать, что включает в себя арендная оплата: входят ли плата за интернет, коммунальные услуги, что понимается под ними. Традиционные условия — это когда оплачивается аренда, а сверху оплачиваются услуги по счетчику. Здесь же прописывается возможность или периодичность пересмотра оплаты. Также можно предусмотреть неустойку за просрочку

  • Порядок внесения и возврата депозита

В данном пункте необходимо прописать сумму обеспечительного платежа (как правило, она равна месячной оплате) и как она будет вноситься. Иногда собственник разрешает разбить депозит на несколько месяцев — это тоже лучше указать в договоре. Также необходимо уточнить порядок возврата депозита (четко прописать пункты, когда он не возвращается), чтобы избежать неприятных ситуаций.

  • Права и обязанности каждой стороны, а также ответственность

Основная обязанность наймодателя — в согласованный срок передать квартиру в пригодном для использования состоянии. Основная обязанность нанимателя — вносить вовремя плату за квартиру и держать ее в надлежащем состоянии. Также наниматель должен использовать квартиру исключительно для проживания там лиц, указанных в договоре, а не в иных целях — например, организации маникюрного салона (если это не указано в договоре). В противном случае последует расторжение договора в одностороннем порядке. Подробнее права и обязанности сторон можно посмотреть в образце договора.

  • Заключение договора

Чтобы заключить договор найма, понадобятся паспорта обеих сторон и свидетельство о регистрации права собственности или выписка из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на жилое помещение. Договор считается действительным с момента его подписания.

«Очень важно прописать детальный перечень имущества, находящегося в квартире и передаваемого в пользование нанимателю. Для этого используется акт приема передачи жилья. В нем сделайте опись мебели и техники, а также их состояние. Приложите для достоверности фото квартиры и самой техники. Там же укажите показания счетчиков на момент передачи квартиры», — рекомендует Дмитрий Венгерский.

Существует несколько важных и обязательных условий в договоре найма (Фото: Tero Vesalainen/shutterstock)

Тонкости аренды

Помимо основных пунктов, в договоре можно прописать и дополнительные условия. Например, указать, как часто собственник может приезжать проверять квартиру, отметил руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев. «В договоре нужно прописывать все то, к чему пришли устно. Например, в квартире нельзя заводить животных, нельзя курить, нельзя приводить гостей. Это обязательно прописывается», — отметил он.

Сюда же можно внести пункт о ремонте. Например, если квартира сдается в плачевном состоянии, и арендаторы должны будут делать ремонт в счет оплаты в течение нескольких месяцев, это необходимо обязательно прописать в договоре. «В ином случае наниматель, сделавший в квартире ремонт, ничем не будет застрахован от незапланированного расторжения договора по инициативе наймодателя», — отметила Юлия Дымова.

То же самое касается различных неисправностей: например, если сломается сантехника — кто должен будет ее чинить. Также стоит указать, что проводить мелкий ремонт (к примеру, переклеить обои), квартирант может только с согласия собственника.

Есть еще один аспект, на который стоит обращать внимание — это запрет на последующую субаренду. Сейчас достаточно распространена схема, когда люди снимают квартиру на долгий срок и сдают ее в посуточную аренду — это чревато высокой амортизацией. Чтобы исключить такую ситуацию, это важно контролировать и прописать в договоре условия по данному пункту.

Расторжение договора аренды

Когда срок договора долгосрочного найма подходит к концу, собственник должен минимум за три месяца предложить нанимателю заключить новый договор или попросить освободить помещение. Условия досрочного расторжения договора найма также прописываются в договоре. Здесь, как правило, предусмотрен порядок уведомления за определенный срок, который тоже оговаривается и фиксируется сторонами заранее. Обычно это месяц или три. При этом стороны могут установить штрафы.

«Если прописано, что нужно предупредить за 30 дней и не будет штрафов, значит их не будет. Если человек предупредит за 20 дней, будет штраф, который тоже прописан. Или, например, прописано, что человек в последний месяц проживания должен пускать следующих потенциальных арендаторов 2 раза в неделю, то так и должно быть. В ином случае он нарушает договор и за это тоже прописывается штраф», — отметил Роман Бабичев.

По словам Дмитрия Венгерского, наймодатель может расторгнуть договор, если наниматель не платит в течение шести месяцев (при краткосрочном найме — более двух), разрушает и портит жилое помещение. Договор также может быть расторгнут после предупреждения об устранении нарушений, если наниматель использует помещение не по назначению и систематически нарушает права соседей.

Какое значение имеют контракты для бизнеса? | Малый бизнес

Стефани Фэрис Обновлено 25 марта 2019 г.

Когда-то вести бизнес было легко. Два человека согласились заключить сделку, и обе стороны сдержали свое слово. Но в 21 веке профессионалы слишком хорошо осведомлены о долгой истории нарушения сделок и судебных исков, которые происходили повсюду вокруг них. В бизнесе контракты важны, потому что они определяют ожидания для обеих сторон, защищают обе стороны, если эти ожидания не оправдываются, и фиксируют цену, которая будет выплачиваться за услуги.

Подсказка

Наличие письменного контракта означает, что каждый знает, что он должен делать и когда, и облегчает разрешение любых споров, которые могут возникнуть.

Описание предмета соглашения

Контракт — это письменное соглашение между двумя сторонами, в котором детализируются условия сделки. В бизнесе обычно указывается работа, которая будет выполнена, а также важная информация, такая как сроки и затраты.

Может быть легко сделать ваш контракт намного длиннее и сложнее, чем он должен быть, но лучше, чтобы каждый старался сделать его простым.Тем не менее, ваш бизнес должен включать как минимум следующее:

  • Полный объем работ, которые необходимо выполнить, включая все результаты.
  • Общий график или, если возможно, точные сроки выполнения каждого этапа. Ничего из того, что вы обсуждали, не должно быть исключено из контракта, если вы хотите, чтобы он имел исковую силу.
  • Суммы и условия оплаты. Сколько дней будет у человека после родов, чтобы перевести этот платеж, и как он будет выплачен?
  • Обстоятельства, при которых договор может быть расторгнут, и как это будет осуществляться. Если возникнет необходимость в посредничестве в споре, в контракте также должно быть указано, как это будет происходить.
  • При необходимости одна или обе стороны могут включить положение о недопустимости конкуренции или неразглашении.
  • Любые условия, относящиеся к неисполненным обязательствам. Если, например, платеж не поступает к определенной дате, в контракте должно быть указано, какая плата за просрочку платежа будет применяться.

Если вы можете позволить себе адвоката, было бы разумно один раз просмотреть свой контракт, чтобы убедиться, что вы покрыли все вопросы.Как только у вас будет первоначальный черновик, вы сможете просто обновить его для всех своих клиентов.

Защита обеих сторон

Несмотря на то, что письменные ожидания повышают шансы на успех, они также упрощают принудительное исполнение. Простое знание того, что это написано, может оказать давление на все вовлеченные стороны, чтобы они вовремя выполнили свои обязательства. Поставщик услуг, вероятно, даже будет регулярно проверять договор, чтобы убедиться, что работа идет в соответствии с договоренностью.

Если возникнет проблема, письменное соглашение значительно упростит исполнение.Если клиент решит работать с другим агентством в середине проекта, поставщик может подать в суд на оплату выполненной работы. С другой стороны, если поставщик услуг работает плохо, он будет иметь правовую защиту от оплаты работы.

Блокировка финансовых соглашений

Если ваш контракт составлен правильно, ваш контракт будет гарантировать своевременное получение платежа поставщиком услуг. Для крупных проектов это обычно означает несколько небольших платежей по мере достижения определенных этапов.Например, издатель, покупающий книгу автора, часто вносит один аванс при подписании контракта, а другой — при подаче готовой рукописи.

Однако письменного контракта не всегда бывает достаточно для своевременной выплаты. Во многих случаях вам все равно придется выставлять счета и повторять условия в этом счете. Сделайте оплату для вашего клиента максимально простой, предложив как можно больше вариантов.

Закрытие контракта

Надеюсь, вам никогда не придется подавать в суд на основании контракта, а это означает, что проект завершится, и вы перейдете к следующему проекту.Обе стороны должны хранить копию контракта в течение нескольких лет на случай, если возникнут более поздние проблемы. У вас также будет шаблон, который вы сможете настроить на основе уроков, извлеченных из предыдущих проектов.

Безопасность науки Безопасность — вместе найти баланс

Международные соглашения — это официальные договоренности или обязательства между двумя или более странами. Соглашение между двумя странами называется «двусторонним», а соглашение между несколькими странами — «многосторонним».«Страны, связанные международным соглашением, обычно называются« государствами-участниками ».

Согласно международному праву, договор — это любое юридически обязывающее соглашение между государствами (странами). Договор можно назвать Конвенцией, Протоколом, Пактом, Соглашением и т. Д .; договор делает его содержание, а не его название. Таким образом, Женевский протокол и Конвенция по биологическому оружию являются договорами, хотя ни в одном из них нет слова «договор» в своем названии. Под U.По закону, договор — это, в частности, юридически обязательное соглашение между странами, которое требует ратификации и «совета и согласия» Сената. Все другие соглашения (договоры в международном смысле) называются исполнительными соглашениями, но, тем не менее, имеют обязательную юридическую силу для США в соответствии с международным правом.

Договор обсуждается группой стран либо через организацию, созданную для этой конкретной цели, либо через существующий орган, такой как Совет Организации Объединенных Наций (ООН) по разоружению.Процесс переговоров может занять несколько лет, в зависимости от темы договора и количества стран-участниц. После завершения переговоров договор подписывается представителями заинтересованных правительств. Условия могут потребовать, чтобы договор был ратифицирован, а также подписан до того, как он станет юридически обязательным. Правительство ратифицирует договор, депонируя ратификационную грамоту в месте, указанном в договоре; ратификационная грамота — это документ, содержащий официальное подтверждение того, что правительство соглашается с условиями договора.Процесс ратификации зависит от законов и конституций каждой страны. В США президент может ратифицировать договор только после получения «совета и согласия» двух третей сената.

Если договор не содержит положений о дальнейших соглашениях или действиях, только текст договора имеет обязательную юридическую силу. Как правило, поправка к договору имеет обязательную силу только для государств, ратифицировавших поправку, а соглашения, достигнутые на обзорных конференциях, саммитах или встречах государств-участников, являются политически, но не юридически обязательными.Примером договора, в котором есть положения для дальнейших обязательных соглашений, является Устав ООН. Подписав и ратифицировав Хартию, страны согласились быть юридически связанными резолюциями, принятыми органами ООН, такими как Генеральная Ассамблея и Совет Безопасности. Таким образом, резолюции ООН имеют обязательную юридическую силу для государств-членов ООН, и их подписание или ратификация не требуется.

Помимо договоров, существуют и другие менее формальные международные соглашения. К ним относятся такие усилия, как Инициатива по безопасности в области распространения (PSI) и Глобальное партнерство G7 против распространения оружия массового уничтожения.Хотя у ИОО есть «Заявление о принципах запрета», а в Глобальном партнерстве G7 есть несколько заявлений лидеров G7, ни у одного из них нет юридически обязывающего документа, в котором излагаются конкретные обязательства и который подписан или ратифицирован странами-членами.



Женевский протокол

Женевский протокол запрещает использование биологического оружия и токсичных газов на войне и лег в основу как Конвенции о биологическом, так и химическом оружии.


Конвенция о биологическом и токсинном оружии (КБО)

КБО запрещает разработку, накопление, приобретение, удержание и производство биологических агентов и токсинов «типов и в количествах, не имеющих оправдания для профилактических, защитных или других мирных целей», а также оружия, оборудования и средств доставки, разработанных использовать такие агенты или токсины во враждебных целях или в вооруженных конфликтах.«

См. Также веб-сайт ООН по разоружению для КБО и веб-сайт Группы имплементационной поддержки КБО.


Резолюция 1540 Совета Безопасности ООН (Резолюция 1540 СБ ООН)

Резолюция 1540 Совета Безопасности Организации Объединенных Наций определяет обязательства всех государств-членов Организации Объединенных Наций по обеспечению соблюдения эффективных мер против приобретения химического, ядерного или биологического оружия, средств его доставки или связанных с ним материалов негосударственными субъектами или их приобретения. Он также включает меры, направленные на предотвращение распространения химического, ядерного или биологического оружия.

Резолюцию 1540 СБ ООН см. Также на веб-сайте ООН по разоружению и на веб-сайте Комитета 1540.


Конвенция о химическом оружии (КХО)

Конвенция о химическом оружии запрещает разработку, производство, приобретение, накопление и передачу химического оружия, включая некоторые биологические токсины.

См. Также КХО на веб-сайте ООН по разоружению.


Международные медико-санитарные правила (2005 г.) (ММСП (2005 г.))

ММСП (2005 г.) — это международное соглашение между 194 государствами-участниками и Всемирной организацией здравоохранения по мониторингу, отчетности и реагированию на любые события, которые могут представлять угрозу международному общественному здравоохранению.Целью ММСП (2005 г.) является предотвращение, защита, контроль и обеспечение ответных мер общественного здравоохранения на международное распространение болезней способами, которые соответствуют и ограничиваются рисками для здоровья населения, и которые позволяют избежать ненужного вмешательства в международное движение и торговля. (Международные медико-санитарные правила, статья 2). Для получения дополнительной информации см. Информационные бюллетени по ММСП.


Международная конвенция по защите растений (IPPC)

МККЗР — это договор, связанный с предотвращением интродукции и распространения вредителей на растения и растительные продукты, и в настоящее время у него 177 государственных получателей.МККЗР разработала фитосанитарное руководство и служит центром отчетности, а также источником информации. Под эгидой МККЗР было создано семь региональных фитосанитарных организаций. Например, Североамериканская организация по защите растений (НАППО) состоит из США, Канады и Мексики, которые участвуют через APHIS, Канадское агентство по контролю качества пищевых продуктов (CFIA) и Управление здоровья растений, соответственно. Европейская и средиземноморская организация защиты растений (ЕОКЗР) — это межправительственная организация, также входящая в состав МККЗР, которая отвечает за сотрудничество в области защиты растений между 50 странами Европейского и Средиземноморского региона.


Инициатива по безопасности распространения (PSI)

ИОО — это глобальная инициатива, направленная на прекращение незаконного оборота оружия массового уничтожения, систем его доставки и связанных материалов между государствами и негосударственными субъектами, вызывающими озабоченность с точки зрения распространения. Участие США в ИБОР, начатое 31 мая 2003 г., вытекает из Национальной стратегии США по борьбе с оружием массового уничтожения, опубликованной в декабре 2002 г. (веб-сайт DOS)


Глобальное партнерство против распространения оружия и материалов массового уничтожения (GP)

С момента своего создания лидерами «большой восьмерки» на саммите «большой восьмерки» в Кананаскисе в июне 2002 года Глобальное партнерство работает над решением проблем нераспространения, разоружения, борьбы с терроризмом и ядерной безопасности посредством совместных проектов в таких областях, как уничтожение химического оружия; демонтаж списанных атомных подводных лодок; безопасность и утилизация расщепляющихся материалов; и перенаправление бывших ученых-оружейников на мирную гражданскую деятельность.


Австралийская группа (AG)

Австралийская группа (AG) является неформальным форумом стран, который посредством гармонизации экспортного контроля стремится обеспечить, чтобы экспорт не способствовал разработке химического или биологического оружия. Участники Австралийской группы посредством своей координации в области экспортного контроля помогают странам выполнять свои обязательства по Конвенции о химическом оружии и Конвенции о запрещении биологического и токсинного оружия в максимально возможной степени.

Все участники Австралийской группы являются государствами-участниками Конвенции о биологическом и токсинном оружии (КБО). AG контролирует биологические агенты, патогены растений и животных, биологическое и химическое оборудование двойного назначения, соответствующие технологии и программное обеспечение, а также химические прекурсоры. Контрольный список для торговли (CCL) отражает контрольный список AG.

Контракты и соглашения | Малый бизнес

Деловой контракт — это юридически обязательное соглашение между двумя или более физическими или юридическими лицами.

СОВЕТ: Контракты могут быть сложными. Важно, чтобы вы полностью понимали условия контракта, прежде чем что-либо подписывать. Рекомендуется сначала обратиться за юридической и профессиональной консультацией.

Понимание деловых контрактов

Работа с контрактами — это часть ведения малого бизнеса. У вас будет ряд деловых отношений, включающих определенные договорные обязательства или обязательства.

Вы можете:

  • быть покупателем товаров и услуг — как заемщик денег, в договорах аренды и договорах франшизы
  • быть поставщиком товаров и услуг — розничным торговцем, оптовиком, независимым подрядчиком
  • имеют партнерское соглашение с другими предприятиями — партнерства, совместные предприятия, консорциум.

Очень важно управлять своими контрактами и деловыми отношениями.

СОВЕТ: Вы должны знать, что большинство заключаемых контрактов будут иметь последствия для налога на товары и услуги (GST).

Устные и письменные договоры

Контракты могут быть устными (устными), письменными или их комбинацией. Некоторые типы контрактов, например, контракты на покупку или продажу недвижимости или финансовые соглашения, должны заключаться в письменной форме.

Письменные договоры могут состоять из договора стандартной формы или письма, подтверждающего договор.

Устные договоренности основаны на добросовестности всех сторон, и их бывает трудно доказать.

Желательно (по возможности) удостовериться, что ваши деловые договоренности составлены в письменной форме, чтобы избежать проблем при попытке доказать наличие контракта.

Независимо от того, является ли договор устным или письменным, он должен содержать четыре основных элемента, чтобы иметь обязательную юридическую силу.

Основные элементы договора

Для того, чтобы контракт имел обязательную юридическую силу, он должен содержать четыре основных элемента:

  • предложение
  • акцепт
  • Намерение создать правоотношения
  • вознаграждение (обычно деньги).

Однако он может считаться недействительным, если он:

  • склоняет кого-либо к совершению преступления, или является незаконным
  • заключает кто-то, у кого нет дееспособности, например, несовершеннолетний или банкрот
  • был согласован путем введения в заблуждение или обмана, принуждения, недобросовестного поведения или ненадлежащего влияния.

Общие условия и структура договора

Нет определенного формата, которому должен следовать контракт. Как правило, он будет включать некоторые условия, явно выраженные или подразумеваемые, которые лягут в основу соглашения.В этих условиях могут быть изложены условия контракта или гарантии контракта.

Условия контракта являются основополагающими для соглашения. Если условия контракта не выполняются, можно расторгнуть контракт и потребовать компенсацию или возмещение ущерба.

Контрактные гарантии являются менее важными условиями и не являются основополагающими для соглашения. Вы не можете расторгнуть контракт, если гарантии не выполняются, однако вы можете потребовать компенсацию за любые понесенные убытки.

При обсуждении условий контракта убедитесь, что условия контракта четко определены и согласованы всеми сторонами.

Контракты могут иметь структуру, которая может включать, помимо прочего, следующие элементы:

  • Подробная информация о сторонах контракта, включая любые договоренности о субподряде
  • продолжительность или период действия контракта
  • определения ключевых терминов, используемых в контракте
  • Описание товаров и / или услуг, которые ваша компания получит или предоставит, включая основные результаты
  • реквизиты и даты платежа, в том числе будут ли применяться проценты к просроченным платежам
  • ключевые даты и вехи
  • Необходимые условия страхования и возмещения убытков
  • Гарантийные обязательства
  • , в том числе гарантии директора
  • положения о возмещении убытков или штрафах
  • варианты перезаключения или продления
  • Жалобы и процесс разрешения споров
  • условия прекращения
  • особые условия

СОВЕТ: Практически во всех случаях творческой работы (например, логотипа, за дизайн которого вы платите) авторские права остаются за создателем, независимо от того, создал ли он его от вашего имени.Если вы нанимаете подрядчика для производства материалов, которые привлекают защиту авторских прав, убедитесь, что договор включает передачу этих средств защиты, чтобы вы владели всеми правами на материалы, за создание которых вы заплатили.

Договоры стандартной формы и несправедливые условия

Контракт стандартной формы — это заранее подготовленный контракт, в котором большинство условий оговаривается заранее без каких-либо переговоров между сторонами. Эти контракты обычно печатаются с небольшим количеством пробелов для добавления имен, подписей, дат и т. Д.

Примеры договоров стандартной формы могут включать:

  • трудовой договор
  • договоров аренды
  • договоров страхования
  • финансовых договоров

Контракты стандартной формы обычно составляются в интересах лица, предлагающего контракт. Возможны переговоры по условиям контракта стандартной формы. Однако в некоторых случаях единственным выходом может быть «принять или уйти». Перед подписанием вам следует прочитать весь договор, включая его мелкий шрифт.

Если вы намереваетесь предлагать контракты стандартной формы, вы не должны включать условия, которые считаются несправедливыми. Сюда могут входить такие термины:

  • позволяет одной стороне (но не другой) избегать или ограничивать свои обязательства
  • разрешить одной стороне (но не другой) расторгнуть договор
  • Наказать одну сторону (но не другую) за нарушение или расторжение договора
  • позволяет одной стороне (но не другой) изменять условия контракта.

Существуют законы, защищающие потребителей от несправедливых условий контрактов в обстоятельствах, когда у них было мало или совсем не было возможности вести переговоры с предприятиями (например, контракты стандартной формы).

Недобросовестные условия договоров и малый бизнес

Закон, защищающий малые предприятия от несправедливых условий контрактов в контрактах стандартной формы, применяется к контрактам, заключенным или возобновленным 12 ноября 2016 года или после этой даты, где:

  • предназначен для поставки товаров или услуг, продажи или предоставления доли в земле
  • по крайней мере в одном из предприятий работает менее 20 человек
  • цена контракта составляет не более 300 000 долларов США или 1 миллион долларов США, если контракт заключен на срок более 12 месяцев.

Для получения дополнительной информации о несправедливых условиях контракта посетите веб-сайт ACCC.

Перед подписанием договора

Перед подписанием договора:

  • прочитать каждое слово, включая мелкий шрифт
  • убедиться, что он отражает условия, которые были согласованы
  • обратиться за консультацией к юристу
  • даст достаточно времени, чтобы рассмотреть и понять договор
  • Не принуждайте подписывать что-либо, если вы не уверены
  • Никогда не оставляйте пустые места в подписанном контракте — зачеркните их, если вам нечего добавить, чтобы их нельзя было изменить позже
  • убедитесь, что вы и другая сторона инициализируете любые изменения в контракте.
  • получите копию подписанного контракта для своих записей.

После того, как вы подписали контракт, вы, возможно, не сможете выйти из него без компенсации другой стороне ее реальных потерь и расходов. Компенсация другой стороне может включать дополнительные судебные издержки, если другая сторона подаст иск против вас в суд. Некоторые контракты могут позволить вам расторгнуть досрочно, с выплатой компенсации другой стороне или без таковой. Вам следует обратиться за юридической консультацией, если вы хотите включить пункт об отказе от участия.

СОВЕТ: Если невозможно заключить письменный договор, убедитесь, что у вас есть другая документация, такая как электронные письма, цитаты или заметки о ваших обсуждениях, чтобы помочь вам определить, что было согласовано.

Завершение договора

Большинство контрактов заканчиваются после завершения работы и оплаты.

Контракты также могут закончиться:

  • по договоренности — обе стороны соглашаются расторгнуть договор до завершения работ.
  • из-за разочарования — когда договор не может продолжаться из-за некоторых непредвиденных обстоятельств, не зависящих от сторон.
  • для удобства — когда договор позволяет одной из сторон расторгнуть в любое время, уведомив другую сторону.
  • из-за нарушения — если одна сторона не выполнила существенное условие договора, другая сторона может принять решение о расторжении договора и потребовать компенсацию или возмещение ущерба.

Если договорная гарантия или незначительный срок были нарушены, маловероятно, что они могут быть прекращены, хотя другая сторона может потребовать компенсацию или возмещение ущерба.

В некоторых контрактах может быть указано, какая сумма будет выплачена в случае нарушения. Это часто называют заранее оцененными убытками.

Если есть спор относительно контракта, важно, чтобы обе стороны четко общались, чтобы попытаться разрешить вопрос.Вы можете рассмотреть возможность использования нашей недорогой услуги по разрешению споров или обратиться за юридической консультацией, чтобы помочь разрешить свой спор.

Дополнительная информация

Основы деловых договоров и соглашений

Контракты и соглашения важны для ведения бизнеса для компаний любого размера. В предыдущие десятилетия было мало письменных деловых контрактов, и многие деловые и личные сделки заключались путем рукопожатия. Если возникает проблема, обе стороны могут передать дело в суд, и судья будет рассматривать дело, даже если договор не был оформлен в письменной форме.

Хотя устный договор по-прежнему является законным (за исключением особых ситуаций), большинство договоров оформляется в письменной форме. В наши дни контракты становятся все более подробными, и делается все возможное, чтобы прояснить все возможности и возможности.

Контракты, подлежащие исполнению = Действительные контракты

Помимо того, что контракт должен быть ясным и конкретным, он должен соответствовать определенным критериям, чтобы обеспечить его юридическую силу. Договор, имеющий юридическую силу, называется действующим договором.Наличие юридической силы означает, что может быть использовано в суде для обоснования решения по спорному вопросу. Если контракт не содержит определенных существенных компонентов, он не имеет юридической силы.

Большинство контрактов никогда не попадают в зал суда, и они легко могут быть устными, если нет особой причины для заключения контракта в письменной форме. Когда что-то идет не так, письменный договор защищает обе стороны.

Если одна сторона действующего (подлежащего исполнению) контракта считает, что другая сторона нарушила контракт (нарушается юридический термин), пострадавшая сторона может подать иск против стороны, которая, по ее мнению, нарушила контракт.

Судебный процесс или судебное разбирательство определяет, был ли договор нарушен или существуют обстоятельства, исключающие нарушение. Однако суд будет рассматривать спор по контракту только в том случае, если контракт действителен.

Контракты и соглашения

Многие люди используют термины контракт и соглашение как синонимы, но это не одно и то же. Юридический словарь Блэка определяет соглашение как «взаимопонимание между…. сторон об их относительных правах и обязанностях «. Контракт определяется как» соглашение между … сторонами, создающее обязательства, подлежащие исполнению «.

Основы деловых договоров

Для того, чтобы контракт был действительным (имеющим исковую силу в суде), необходимо шесть основных элементов. Первые четыре, рассматриваемые здесь вместе, относятся к самому соглашению, а остальные три относятся к сторонам, заключающим договор.

Предложение, принятие, рассмотрение и взаимное согласие

Каждый контракт должен включать конкретное предложение и принятие этого конкретного предложения.Обе стороны должны согласиться на свою свободную волю. Ни одну из сторон нельзя принуждать или заставлять подписывать контракт, и обе стороны должны согласиться на одинаковые условия. В этих трех условиях подразумевается намерение сторон заключить обязательное соглашение. Если одна или обе стороны не настроены серьезно, контракта нет.

Также должно быть соображение, что-то ценное, которым обмениваются стороны. Ценной вещью могут быть деньги или услуги, но обе стороны должны что-то дать. Если кто-то получает что-то даром, это подарок, а не договор, и это не имеет обязательной силы.Взаимодействие с другими людьми

Компетенция

Обе стороны должны быть «в здравом уме», чтобы понимать серьезность ситуации и понимать, что требуется. Это определение требует, чтобы ни одна из сторон не была несовершеннолетней, обе должны быть трезвыми (не находились в состоянии алкогольного или наркотического опьянения при подписании контракта), и ни одна из сторон не может быть умственно отсталой. Если одна сторона некомпетентна, контракт недействителен, и некомпетентная сторона может отклонить (проигнорировать) контракт.

Правовая цель

Контракт должен иметь юридическую цель.Это не может быть связано с чем-то незаконным, например, с торговлей наркотиками или проституцией. Помните, что заключение контракта, в котором отсутствуют все эти важные элементы, не является незаконным; это просто означает, что если отсутствует существенное, договор не может быть принудительно исполнен судом.

Когда договор должен быть заключен в письменной форме

Как отмечалось выше, устные контракты могут иметь силу закона, но некоторые типы контрактов должны быть в письменной форме, как того требует Статут о мошенничестве. Вот некоторые распространенные типы контрактов, которые должны быть заключены в письменной форме:

  • Договоры, которые невозможно исполнить в течение года с даты подписания договора
  • Договоры купли-продажи товаров на сумму более 5000 долларов США
  • Договоры купли-продажи или передачи земли
  • Обещано с учетом брака (например, брачный договор)

Законы штата регулируют законы о мошенничестве, и штаты могут иметь другие требования к письменным контрактам.Обратитесь к коллегии адвокатов вашего штата за конкретными требованиями.

Может ли контракт быть заключен без всякого смысла?

Фактически вы можете создать контрактную ситуацию, даже не желая этого. В этой ситуации у вас может быть подразумеваемый контракт. Например, предположим, что продавец отправляет товары покупателю, а покупатель принимает их, не заплатив. Затем покупатель использует товары для производства своей продукции и ее продажи. Поставщик может сделать вывод о том, что контракт был создан, даже если не было счета, потому что покупатель использовал товары в своей обычной деятельности.Контракт подразумевается, потому что стороны предполагали, что контракт существует, и если контракт существовал, он был бы несправедливым по отношению к одной из сторон (в данном случае поставщику).

Подразумеваемый контракт может быть передан в суд, но добиться решения труднее, потому что нет ничего в письменной форме.

Получение поверенного для заключения договора

Вы можете создать свой собственный контракт, но это плохая идея. Коллегия адвокатов Флориды заявляет: «только квалифицированный юрист может посоветовать вам, является ли соглашение обязательным и какие права или обязанности могут иметь место в случае нарушения (кто-то нарушает договор).»

У вас может возникнуть соблазн использовать «бесплатный» шаблон контракта, но это не лучшая идея по нескольким причинам. Одна из основных причин не использовать эти шаблоны заключается в том, что они являются общими и могут не подходить для вашей конкретной ситуации. Использование этого шаблона может заблокировать вас в нежелательной ситуации. Заплатите адвокату и сделайте договор правильно.

7 причин, почему необходим письменный договор

Деловые сделки, основанные на рукопожатии, остались в прошлом. Хотя перспектива заработать деньги на новом предприятии является захватывающей, не забывайте защищать свои интересы перед тем, как начать.В деловых сделках все может провалиться. Отношения кислые. Условия меняются. Когда это происходит, и вам нужно нанять юриста, чтобы все уладить, один из основных вопросов, который вам задают, будет: «Получили ли вы письменный контракт?» Если вы когда-либо были в таком положении, то понимаете, что отстаивать свои интересы гораздо труднее, если нет письменного контракта, в котором изложены условия вашего соглашения.

Без письменного контракта судье или присяжным будет сложно определить, какой версии событий следует верить в сценарии «ваше слово против их».

Прежде чем вы окажетесь в этой должности, необходимо учитывать несколько ключевых моментов, связанных с коммерческим правом, при укреплении вашего делового соглашения.

Ясность предложения письменных контрактов

Основная причина того, что многие словесные контракты терпят неудачу, заключается в том, что стороны меняются, воспоминания исчезают, а версия событий одного человека часто отличается от версии другого.

Когда обсуждение сосредоточено на таких вещах, как бизнес-планы, обязанности и управление деньгами, подразумеваемых соглашений недостаточно.Письменное оформление соглашений позволяет всем участникам проверить, что понимают другие заинтересованные стороны. Если в письменном соглашении указывается на область спора или недоразумений, заинтересованные стороны могут обсудить и обсудить эту область, прежде чем переходить к делу.

Письменные контракты, подтверждающие детали

Это определенно одна из причин, почему письменный контракт необходим для вашего начинающего бизнеса или любого другого вида контракта — он может юридически служить доказательством деталей того, о чем вы и другая сторона взаимно договорились.Он обеспечивает окончательное понимание соглашения между владельцами компании или ее инвесторами об услугах, оказываемых третьей стороной, или обязательствах по оплате вашим наемным работникам. Все это должно быть указано в письменном контракте как юридическое доказательство.

Однако для того, чтобы контракт соответствовал этим целям, он должен быть детализирован. Права и обязанности каждой стороны должны быть четко определены, с небольшим пространством для интерпретации. Такие вопросы, как время исполнения, условия оплаты, права на прекращение и права в случае неисполнения обязательств, должны быть четко задокументированы.

Не только четкие, конкретные условия помогают ограничить неопределенность в случае спора, но и переговорный процесс может также помочь прояснить, есть ли сделка, которую нужно документировать. Вопросы, которые устные контракты часто оставляют без ответа, часто приводят к тому, что стороны начинают выступление по «соглашению» только для того, чтобы обнаружить, что между ними есть серьезные разногласия. Переговоры по письменному контракту, вероятно, обнаружили бы эти проблемы на раннем этапе.

Обеспечение исполнения

Желательно не только заключать деловые контракты в письменной форме, но некоторые типы контрактов также должны быть в письменной форме, чтобы иметь исковую силу.К ним относятся (но не ограничиваются ими) контракты на продажу недвижимости, аренду недвижимости на срок более одного года и соглашения о выплате долгов другого лица. Кроме того, определенные контракты на продажу товаров в соответствии с Единым торговым кодексом, такие как продажа товаров по цене от 500 долларов США и выше, должны заключаться в письменной форме.

Письменные контракты предлагают защиту

Это особенно верно, когда деловой партнер инвестирует большую сумму своих собственных средств, интеллектуальной собственности или рабочей силы в организацию.Без письменного контракта, который предусматривает выплату начального капитала или право собственности на интеллектуальную собственность, или который выпускает акции бизнеса на основе внесенной работы, партнеры останутся незащищенными в случае распада партнерства или банкротства бизнеса.

Письменные контракты упрощают разрешение споров

Когда возникают деловые споры, важно, чтобы партнеры работали вместе, чтобы быстро разрешить их. Однако, когда заинтересованные стороны оказываются в тупике из-за разногласий, может потребоваться привлечь стороннего посредника или, в крайних случаях, начать процесс роспуска партнерства.

В таких случаях арбитрам, адвокатам малого бизнеса и судьям намного легче разрешить спор, если существует письменное соглашение. Эти третьи стороны могут ссылаться на соглашение при вступлении в переговоры или выборе будущего бизнеса.

Есть много других причин для заключения письменного контракта, помимо наличия доказательств, на которые можно указать во время судебного разбирательства. Письменный контракт гарантирует, что все условия вашего соглашения будут задокументированы. Если возникнет разногласие, будет документ, на который стороны могут сослаться, чтобы вернуть отношения в нужное русло.Короче говоря, прочный письменный контракт может сэкономить деньги и укрепить деловые отношения, помогая вообще избежать судебных разбирательств.

Конфиденциальность

Одним из основных преимуществ заключения письменных контрактов в деловых операциях является возможность согласиться с положениями о конфиденциальности и неразглашении, защищающими секретную информацию. В рамках соглашения заинтересованные стороны юридически обязаны хранить в тайне соответствующие транзакции и информацию, которой они обмениваются, а сторона, нарушающая это соглашение о конфиденциальности, будет нести ответственность по соглашению.

Получение помощи с письменным контрактом

Контрактные законы различаются от штата к штату, и законы некоторых штатов могут ограничивать включение определенных условий и положений в ваше соглашение. Если ваше соглашение каким-либо образом нарушает закон, судья может признать его недействительным. Обращение к юристу стартапа с просьбой помочь вам в составлении соглашения может максимально повысить эффективность вашего соглашения, а также меры защиты, которые оно предлагает.

Также имейте в виду, что простое подписание соглашения — это не то же самое, что создание подлежащего исполнению контракта, не говоря уже о принудительном контракте, который защищает ваш бизнес.Вот почему важно обратиться за советом к опытному юристу при рассмотрении вопроса о заключении любого делового соглашения.

Преимущества подробного, недвусмысленного и хорошо составленного контракта обширны. Заключение письменных соглашений со сторонами, с которыми вы ведете дела, включая клиентов, поставщиков, подрядчиков, партнеров, акционеров, совладельцев ООО и инвесторов, должно стать основной передовой практикой ведения бизнеса.

Деловые законы могут быть чрезвычайно сложными и даже более сложными, потому что они могут отличаться от штата к штату.Свяжитесь с одним из наших опытных юристов в юридической фирме Contiguglia, чтобы помочь вам определить, какие законы применимы к вашему бизнесу и обеспечат успех вашей компании.

Ознакомьтесь с другими статьями, которые могут вас заинтересовать:

5 главных ошибок, которых следует избегать при создании новой корпорации

7 причин, по которым вы нарушаете закон в своем малом бизнесе

У вас есть онлайн-бизнес, а что насчет закона?

6 ключевых положений коммерческих контрактов

Коммерческие контракты необходимы любому бизнесу, чтобы сотрудничать с поставщиками, привлекать новых клиентов или нанимать новых сотрудников.Но что входит в коммерческий контракт? В этом блоге рассматриваются некоторые из наиболее распространенных положений коммерческих контрактов, а также советы по эффективному управлению этими соглашениями на протяжении всего процесса заключения контрактов.

Щелкните ниже, чтобы просмотреть короткое видео с основными моментами блога, или продолжайте прокрутку, чтобы прочитать остальную часть статьи.

Что такое коммерческий договор?

Проще говоря, коммерческий контракт — это юридически обязательное соглашение между двумя или более сторонами.В большинстве случаев коммерческие контракты заключаются в форме письменных документов, но в определенных ситуациях они также могут быть устными. В коммерческих контрактах подробно объясняется, что все стороны обязаны делать, чтобы контракт оставался в силе, и каковы будут последствия, если какая-либо из сторон не соблюдает согласованные положения и условия.

6 ключевых положений коммерческих договоров

Контракты используются практически в каждой отрасли, и многие из используемых положений контрактов применимы во всех секторах.Фактически, есть определенные положения контракта, которые могут появиться практически в любом составляемом контракте. В частности, коммерческие контракты обычно содержат стандартный набор условий.

Вот шесть ключевых положений коммерческих контрактов:

Конфиденциальность

Когда две или более фирм заключают контракт, несомненно, будет происходить значительный обмен информацией для того, чтобы обе стороны могли выполнить свои предусмотренные контрактом обязательства.В свете необходимости предоставить определенную информацию о финансовой и деловой практике каждой стороны, в контракте обязательно должна содержаться четко сформулированная оговорка о конфиденциальности. Этот пункт должен запрещать обеим сторонам разглашать любую информацию, которая передается в ходе транзакции. Конечно, это особенно важно, когда на карту поставлена ​​ценная интеллектуальная собственность.

Форс-мажор

Фраза «форс-мажор» дословно переводится как «большая сила.Этот пункт всегда следует включать в коммерческие контракты, поскольку он может защитить стороны от возникающих обстоятельств, которые не зависят от чьего-либо контроля. Например, в случае стихийного бедствия, такого как землетрясение или ураган, график отгрузки может быть неизбежно нарушен. В целом определение форс-мажора довольно широкое, многие контракты включают в себя формулировки о таких вещах, как террористические атаки и даже стихийные бедствия. Этот пункт важно включить, чтобы гарантировать, что любое невыполнение из-за такого непредвиденного сбоя не будет считаться нарушением контракта.

Триггеры завершения

В бизнесе вещи часто идут не так, как планировалось, и поэтому стороны должны иметь возможность сокращать и запускать по мере необходимости. Для контрактов это обычно включает в себя положение о расторжении договора. В этом разделе контракта должны быть четко изложены обстоятельства, при которых одна или обе стороны могут расторгнуть контракт, независимо от времени, оставшегося по соглашению. Например, если одна из сторон приобретается другим лицом, другая сторона контракта может оставить за собой право расторгнуть соглашение.

Юрисдикция

В наши дни трансграничные транзакции являются довольно обычным делом как во внутреннем, так и в международном смысле. Когда стороны контракта находятся в более чем одном штате или, возможно, более чем в одной стране, может быть неясно, законы какого штата регулируют договоренность. Следовательно, в коммерческих контрактах всегда следует указывать государство, которое будет иметь юрисдикцию над соглашением, чтобы было совершенно ясно, какие законы применимы.

Разрешение споров

Даже самые хорошо составленные контракты подвержены конфликтам.В результате крайне важно прояснить планы сторон по разрешению споров в случае возникновения проблемы. Во многие контракты теперь стало обычной практикой для фирм включать арбитражную оговорку, требующую, чтобы стороны подчинялись арбитражу до или вместо обращения за правовой защитой в судебном порядке. Как правило, это более быстрый и дешевый способ решения проблем, связанных с контрактами, хотя некоторые контракты по-прежнему допускают использование традиционных юридических средств правовой защиты.

повреждений

Принимая во внимание частоту нарушений контрактов и стремление их предотвратить, коммерческие контракты также обычно содержат положения, касающиеся возмещения убытков.Как правило, будут включены положения о заранее оцененных убытках, которые обычно представляют собой заранее определенную сумму, которая будет причитаться, если одна из сторон не выполнит свои обязательства. Конечно, суд может присудить другие виды возмещения убытков, помимо этой суммы, в зависимости от характера и последствий нарушения.

Эффективное управление коммерческими контрактами

Коммерческие контракты закладывают основу для работы вашего бизнеса, поэтому важно, чтобы вы разработали структурированный план управления своими соглашениями на протяжении всего жизненного цикла контракта.Процесс управления контрактами состоит из различных этапов — от планирования и выполнения контракта до закрытия контракта.

Вот краткий обзор семи этапов управления контрактами, чтобы вы могли определить, какие шаги вам нужно предпринять, чтобы добиться успеха в каждой части процесса:

1. Планирование

Как следует из названия, пришло время спланировать процесс управления каждым соглашением, определить роли и обязанности, а также выделить ресурсы для обеспечения тщательного мониторинга контракта и выполнения обязательств.

2. Реализация

Этап внедрения — это процесс претворения вашего плана в жизнь и обеспечение наличия всех необходимых инструментов для управления соглашениями, включая программное обеспечение для управления контрактами.

3. Предварительный договор

На предконтрактной стадии новые соглашения тщательно разрабатываются, анализируются и подписываются. Убедитесь, что каждый контракт включает все необходимые условия (включая пункты, описанные выше), чтобы все стороны были уверены, что в соглашении четко указано, что от них ожидается.

4. Передача

Поскольку люди, которые составляли проект и вели переговоры по контракту, не обязательно являются теми, кто будет следить за действующим соглашением, сейчас самое время убедиться, что менеджер по контракту в курсе всех этапов, обязательств и других деталей контракта.

5. Договор

Стадия контракта — это период времени, когда соглашение является активным, и вовлеченные стороны работают над предоставлением услуг в соответствии с согласованными условиями.

6. Предварительное продление

Перед принятием решений о будущем контракта — должен ли он быть расторгнут, согласован или продлен — соглашение должно быть оценено, чтобы определить влияние, которое оно оказывает на бизнес. Эта оценка проводится на этапе перед обновлением, поэтому у заинтересованных сторон есть информация, необходимая для принятия решения о следующих шагах.

7. Постконтракт

Постконтрактный этап, или закрытие контракта, — это время, чтобы завершить все вопросы, связанные с соглашением, и провести вскрытие, чтобы вы могли улучшить управление будущими коммерческими контрактами.

Последние мысли

Независимо от размера вашего бизнеса или отрасли, в которой он работает, крайне важно, чтобы ваши коммерческие контракты были тщательно составлены и тщательно проверены как до подписания, так и на регулярной основе. Чтобы получить помощь в создании процесса управления коммерческими соглашениями, загрузите The Master Checklist for Contract Review & Management.

Получите это письменно: важность письменных соглашений в бизнесе: Foster Swift

Многие деловые сделки заключаются путем рукопожатия.Рукопожатия работают нормально — пока они не работают. В бизнесе дела идут не так, как надо. Отношения кислые. Условия меняются. И когда они это сделают, и вам придется привлечь юристов, один из первых вопросов, который вам зададут, будет: «Получили ли вы это письменно?» Если вы когда-либо были в такой ситуации и у вас не было письменного соглашения, вы знаете, что защита интересов и обеспечение соблюдения прав намного сложнее, если нет письменного документа, устанавливающего условия соглашения сторон. .

Причина того, что словесные контракты могут быть проблематичными, заключается в том, что стороны меняются, воспоминания исчезают и, да, люди лгут.Без письменного соглашения судье или присяжным будет сложно определить, какой версии событий следует верить в сценарии «ваше слово против их».

Есть много других причин для заключения письменного контракта, помимо наличия доказательств, на которые можно указать во время судебного разбирательства. Письменный контракт гарантирует, что все условия вашего соглашения будут задокументированы. Если возникнет разногласие, будет документ, на который стороны могут сослаться, чтобы вернуть отношения в нужное русло. Короче говоря, прочный письменный контракт может сэкономить деньги и укрепить деловые отношения, помогая вообще избежать судебных разбирательств.

Однако для того, чтобы контракт служил этим целям, он должен быть детализирован. Права и обязанности каждой стороны должны быть четко определены, с небольшим пространством для интерпретации. Такие вопросы, как время исполнения, условия оплаты, права на прекращение и права в случае неисполнения обязательств (и это лишь некоторые из них), должны быть четко задокументированы.

Не только четкие, конкретные термины помогают управлять эффективностью и ограничивают двусмысленность в случае спора, но и процесс переговоров может также прояснить, есть ли сделка, которую нужно документировать.Вопросы, которые устные контракты часто оставляют без ответа, часто приводят к тому, что стороны начинают выступление по «соглашению» только для того, чтобы обнаружить — после того, как были потрачены время и ресурсы — что между ними есть серьезные разногласия. Переговоры по письменному контракту, вероятно, позволили бы выявить эти проблемы на раннем этапе. Другими словами, «дьявол кроется в деталях».

Желательно не только заключать деловые контракты в письменной форме, некоторые типы контрактов должны быть заключены в письменной форме, чтобы иметь исковую силу.К ним относятся (но не ограничиваются ими) контракты на продажу недвижимости, аренду недвижимости на срок более одного года и соглашения о выплате долгов другого лица. Кроме того, определенные контракты на продажу товаров в соответствии с Единым торговым кодексом, такие как продажа товаров по цене от 500 долларов США и выше, должны заключаться в письменной форме.

Также имейте в виду, что простое подписание соглашения — это не то же самое, что создание подлежащего исполнению контракта, не говоря уже о принудительном контракте, который защищает ваш бизнес.Вот почему важно проконсультироваться с опытным юристом при рассмотрении вопроса о заключении любого делового соглашения.

Преимущества подробного, недвусмысленного и хорошо составленного контракта огромны. Заключение письменных соглашений со сторонами, с которыми вы ведете дела, включая клиентов, поставщиков, подрядчиков, партнеров, акционеров, совладельцев ООО и инвесторов, должно стать основной передовой практикой ведения бизнеса.

Запомните эти четыре слова в следующий раз, когда вы пожмете руку после деловой встречи: Получите это в письменной форме.Если вы это сделаете, вы сэкономите много времени и денег для своего бизнеса.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.